Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi žádané lokalitě v lázeňském městě Třeboň.
Dům je po částečné rekonstrukci, ale potřebuje nějakou péči. Zastavěná plocha RD je 283 m2 se zahradou o velikosti 283 m2. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Dům je zateplený, má plastová okna a izolovanou střechu. V přízemí domu je prostorný byt k rekonstrukci, který se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, prostorné koupelny a spíže. V prvním patře nalezneme byt o dispozici 3+1 s velikou terasou orientovanou na jih.
Dům je částečně podsklepený. Nad sklepem se nachází v rekonstrukci další místnost, která se předělává na apartmán s kuchyní a vlastní koupelnou. Vedle domu je dříve přistavěná další část, která je do domu průchozí. V této části nalezneme velikou dílnu, prostornou garáž a další prostornou místnost, která může být využita jako další dílna, kolárna, či sklad.
Zahrada před domem je ve velice pěkném stavu, na které se nachází dětský dřevěný srub s houpačkami. Na zahradě nalezneme také krytou pergolu s krbem či malé zahradní jezírko s rybičkami.
Dům může sloužit pro větší rodinu s možností zařízení apartmánu k pronájmu nebo dům upravit a předělat na několik pokojů k pronájmu. Určitě potěší každého kutila díky velmi rozsáhlé garáži a dílně. Technický stav domu je spíše horší a bude potřebovat rozsáhlejší rekonstrukci k jeho plnému využití. Spodní patro je v původním stavu a byl zde záměr celé přízemí rekonstruovat pro další plnohodnotné bydlení. Větší část domu byla nově postavena, ale některé obvodové zdi zůstaly původní a nemají vhodnou izolaci.
Vše Vám rádi na místě ukážeme a vysvětlíme.
LOKALITA: TŘEBOŇ
POČET PODLAŽÍ: 2 PATRA + SKLEP
DISPOZICE: 2+1, 3+1, 1+KK
VNITŘNÍ PLOCHA: 324 m2 - včetně příček a sklepa
TERASA: ANO 14 m2
PENB: VE ZPRACOVÁNÍ
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Prodej rodinného domu Třeboň, stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 2 podlaží, topení je řešeno jako lokální plynové, o ploše 283 m2, pozemek o velikosti 566 m2, se zastavěnou plochou 283 m2, a zahradou 283 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Rodinné domy Jindřichův Hradec, je vybaven či je k dispozici terasa, garáž, parkování, sklep, zahrada, zařízeno částečně nábytkem, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 15
- Typ:
- Domy, Rodinný dům prodej
- Adresa:
- Seifertova, Třeboň II, Třeboň, Jindřichův Hradec
- Stav:
- Dobrý
- Umístění:
- Centrum obce
- Typ budovy:
- Dvougenerační
- Konstrukce:
- Cihlová
Cena obsahuje
včetně právního servisu, s provizí RK
Plochy
- Plocha pozemku:
- 566 m2
- Plocha užitná:
- 283 m2
- Plocha zastavená:
- 283 m2
- Plocha sklepa:
- 32 m2
- Plocha zahrady:
- 283 m2
- Plocha terasy:
- 14 m2
Počty místností, umístění
- Počet NP:
- 2
- Počet PP:
- 1
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
- Podle vyhlášky:
- vyhláška č. 264/2020 Sb.
Vybavení objektu
Sklep, Zařízeno částečně nábytkem, Terasa, Garáž, Parkování, Zahrada
Dopravní dostupnost
Vybavenost v okolí
Kompletní síť obchodů a služeb
Charakter okolí objektu
