Hledáte prostor pro podnikání?
V Hrádku nad Nisou představuji obchodní prostor, bývalý showroom, s vlastním parkovištěm a možností dalšího rozšíření.
Ideální jako prodejna, autodílna, kanceláře nebo kontaktní místo.
Město Hrádek nad Nisou nabídne primárně výbornou dostupnost jak z Liberce (20 minut) tak pro klienty z Německa. Je oblíbeným místem jak pro život, tak pro podnikání (několik výrobních podniků).
Nabízený prostor je ve spodní části širšího centra města a zároveň přístupný z hlavního průtahu městem - Okružní ulici.
Lokalita tak nabízí nejen výbornou dostupnost, ale i kompletní občanskou vybavenost (kavárna, obchod, jídelna atd.)
Budova byla postavena přibližně v roce 2000 jako showroom pro autosalon Škoda auto a tomu odpovídá i jeho dispoziční řešení. Celkový prostor budovy nabízí podlahovou plochu cca 230 m2, kde najdeme hlavní prodejní plochu včetně koutu s kuchyňskou linkou (kávový kout), 2 samostatné a oddělené kanceláře, pánské + dámské toalety, technickou místnost a sklad.
Celá budova je postavena jako skelet s prosklenou fasádou orientovanou západním světlem z důvodu co největších tepelných zisků ze slunce.
V celém prostoru je použita dlažba jako podlahová krytina. Vytápění řešeno vlastním plynovým kotlem. Pokud není třeba vytápět celý prostor, je možné vytápět lokálně jen kanceláře. Majitel je ochotný zajistit instalaci fotovoltaických panelů na střechu objektu. Prostor má samostatné měření všech spotřeb.
Celková plocha prodávaných pozemků je cca 680 m2, kromě zastavěné části je k dispozici vlastní parkoviště o výměře cca 400 m2, která nabídne pohodlné parkování pro 10 - 12 osobních automobilů.
Celkový stav objektu je velmi dobrý a byl doposud využíván - kanceláře, obchod, sklady.
Nad rámec měsíčního nájemného nájemník hradí zálohu na vodu dle jeho potřeb a stejně tak spotřebu elektřiny a plynu.
Vratná jistota je ve výši 60.000 Kč a odměna pro RK ve výši 30.000 Kč vč. DPH.
V případě zájmu je možné nabízený prostor rozšířit o další objekty - krytý průjezd (cca 90 m2), sklad / garáž (cca 90 m2), dílny v sousední budově (cca 180 m2 + sklepy cca 100 m2).
Majitel postupně k prodeji a pronájmu připravuje celý areál a je možné Vašim požadavkům najít řešení na míru.
Věřím, že vás napadnou další doplňující dotazy, proto mě neváhejte kontaktovat. Sjednáme si zároveň termín prohlídky a sami se přesvědčíte, zda je tento objekt vhodný k vašemu záměru.
Pronájem obchodních prostor Hrádek nad Nisou, stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 1 podlaží, o ploše 230 m2, pozemek o velikosti 680 m2, se zastavěnou plochou 230 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Obchodní prostory Liberec, je vybaven či je k dispozici parkování, nezařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete telefon, internet, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Sale commercial Commercial premises, 230 m - Hrádek nad Nisou
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
