K prodeji nabízíme stavební pozemek o celkové ploše 1153 m2 v Praze 9 - Čakovice.
Plocha pozemku se skládá ze stavební parcely 925 m2 a 50% podílu na příjezdové cestě 456 m2. Cesta je vlastněna na půl se sousedem. Druhou polovinu cesty je od souseda možné odkoupit a zároveň domluvit příjezd i po vedlejší cestě a na pozemku udělat vrata na obou stranách.
K pozemku je hotový projekt rodinného domu o 3 bytových jednotkách, který lze využít k okamžitému zahájení stavby a tím urychlení procesu. Podle stávajícího projektu je celková plocha domu 250 m2 + 40 m2 garáž (případně čtvrtá bytová jednotka). Počítá se zde s akumulační nádrží na teplou vodu, solárním systémem a krytým bazénem včetně sauny. Je také vydáno platné stavební povolení a stavba je oficiálně zahájena, můžete tedy začít hned stavět. Projekt samozřejmě není závazný a postavit můžete podle vlastních představ, pokud ho nebudete chtít využít.
V současné době na pozemku stojí zděná kotelna a montovaná kůlna. Na pozemku se nachází také stavební materiál k projektu v hodnotě cca 400 000 Kč, který je v ceně a zůstane Vám pro použití u stavby.
Inženýrské sítě:
- voda na pozemku
- elektřina na pozemku
- plyn na hlavní ulici
- není zde veřejná kanalizace - odpad musí být řešen jímkou a čističkou odpadních vod
- O2 kabel na pozemku
Realizace projektu je přibližně naceněna na částku cca 9 000 000 Kč (minus stavební materiál na pozemku). Tato částka je zahrnuta v inzerované ceně.
Skvělá lokalita v Praze 9 Čakovicích, v blízkosti Globus, ZŠ i MŠ cca 3 minuty autem.
Při rychlém a seriózním jednání je možné jednat o ceně.
Pozemek je v osobním vlastnictví, lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme za těch nejlepších podmínek na trhu.
Pro více informací či prohlídku nás kontaktujte.
Prodej rodinného domu Praha 8, Ďáblice, stav je uveden jako projekt, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 250 m2, pozemek o velikosti 1153 m2, se zastavěnou plochou 200 m2, a mnohem více na, Rodinné domy Praha 8, je vybaven či je k dispozici balkon, sklep, garáž, parkování, terasa, nezařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete internet, elektro je zavedeno, a to 230V.
Residential project - 3 housing units - 250 m2, building permit, land 1153 m2, Prague 9 - Čakovice
We offer for sale a building plot with a total area of 1153 m2 in Prague 9 - Čakovice.
The land area consists of a building plot of 925 m2 and a 50% share of the driveway of 456 m2. The road is half owned with a neighbor. It is possible to buy the other half of the road from the neighbor and at the same time arrange a driveway on the other side road and make gates on both sides of the property.
The plot has a completed project for a family house with 3 residential units, which can be used to start construction immediately and thus speed up the process. According to the current project, the total area of the house is 250 m2 + 40 m2 garage (or a fourth apartment unit). There is a storage tank for hot water, a solar system and an indoor pool including a sauna. A valid building permit is also issued and construction is officially started, so you can start building right away. The project is of course not binding and you can build it according to your own ideas if you don't want to use it.
Currently, there is a brick boiler room and a wooden shed on the property. There is also construction material for the project worth approx. 400,000 CZK on the property, which is included in the price and will remain for you to use during construction.
Utilities:
- water on the property
- electricity on the property
- gas on main street
- there is no public sewage system - waste must be handled by a sump and sewage treatment plant
- O2 cable on the property
The implementation of the project is estimated at approximately CZK 9,000,000 (minus building materials on the land). This amount is included in the advertised price.
Great location in Prague 9 Čakovice, near Globus, elementary and kindergarten, about 3 minutes by car.
With a quick and serious negotiation, it is possible to negotiate the price.
The land is privately owned, it can be financed with a mortgage loan, which we will gladly arrange for you under the best conditions on the market.
For more information or a tour, contact us.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
