Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit tento úchvatný penzion, který se nachází v malebném městečku Sloup v Čechách. S rozlohou užitné plochy 388 m2 a prostorným pozemkem o velikosti 1073 m2, tento penzion je ideálním místem pro podnikání v oblasti ubytování a cestovního ruchu.
Charakteristika objektu:
3 podlaží poskytující dostatek prostoru pro hosty
Přízemí: Vstupní hala, studio s vlastní koupelnou, jídelna, kuchyně, sprchy a WC.
patro: 6 pokojů a terasa s nádherným výhledem
2. patro: Podkrovní byt 3+KK s 6 lůžky a samostatným vchodem
Celková kapacita 34 lůžek zaručuje komfortní ubytování pro každého hosta
Venkovní vybavení v rámci areálu:
Rozlehlá zahrada s dětským hřištěm pro zábavu nejmenších
Možnost sportovního vyžití včetně stolu na stolní tenis a grilování
Pergola se stoly a židlemi, ideální pro relaxaci a společenská setkání
Vlastní garáž a dostatek parkovacích míst pro pohodlné parkování hostů
Vyžití v okolí lokality:
Penzion se nachází v turisticky oblíbené lokalitě s návštěvností až 170 tisíc lidí ročně.
V blízkosti Radvanecký rybník s písečnou pláží (voda je teplá celoročně :-)), Sklaní hrad a poustevna Sloup, Rozhledna Na Stráži, Lesní divadlo a mnoho dalšího.
Skvělá destinace pro aktivní odpočinek v přírodě, včetně turistiky, cykloturistiky a dalších outdoorových aktivit.
Finanční výhody:
Roční výnos přesahuje 11%, což představuje atraktivní investiční příležitost. Na rok 2024 je již z velké části obsazeno, letní prázdniny jsou plné ze 100%.
Plná obsazenost penzionu s cenou za noc od 12.000,- Kč.
Aktuální nízké náklady na provoz: Zálohy na vodu 500 Kč, plyn 2000 Kč, elektřina 800 Kč.
Modernizace a údržba:
Proběhla rekonstrukce objektu mezi lety 2017 do 2018, včetně zateplení, výměny oken za dřevěná s trojskly, renovace koupelen, podlah a vybavení.
Nové kotle na plyn z roku 2021 zajišťují efektivní vytápění a nízké provozní náklady.
V případě zájmu o bližší informace či prohlídku objektu nás kontaktujte.
Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.
Prodej penzionu Sloup v Čechách, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 3 podlaží, o ploše 388 m2, pozemek o velikosti 1073 m2, více toho najdete určitě zde, Penziony Česká Lípa, je vybaven či je k dispozici garáž, parkování, zařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete telefon, internet, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
