INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST !
Město Rudná se řadí k atraktivním lokalitám a to nejen z důvodu strategického umístění 5 minut od Prahy, ale také díky své ekonomické prosperitě, rozvinuté dopravní infrastruktuře a kompletní občanské vybavenosti.
Představujeme k prodeji rodinný dům, který nabízí hned 4 funkční prostory k podnikání i k pronájmu se zajímavým ročním obratem, ale může posloužit i jako skvělé zázemí pro více generační bydlení.
Jeden rodinný dům a hned několik možností, jak zužitkovat potenciál této nemovitosti a ihned začít profitovat.
1. Komerční prostor se sociálním zázemím a kuchyňkou, který je v současné době pronajatý a slouží jako psí salón (vchod přímo z hlavní ulice). Užitná plocha této komerce je 21,9 m2.
2. Bytová jednotka 2+1 po kompletní rekonstrukci se spokojeným nájemníkem v 1.NP, kdy podlahová plocha bytu činí 50,9 m2.
3. Bytová jednotka 3+kk po kompletní rekonstrukci umístěná v 2.NP rodinného domu s podlahovou plochou 68 m2, která je také pronajata slušnému a platícímu nájemníkovi.
4. Komerční prostor, který je tvořen dílnou o výměře 76 m2 a kanceláří s toaletou s výměrou 11 m2. Jedná se o několik let zajetou firmu, která se zabývá čištěním interiéru motorových vozidel se zajímavým ročním obratem. Majitel je připraven předat budoucímu majiteli i svou dlouholetou klientelu v pokračování této činnosti včetně veškerého know-how.
K dispozici za dílnou je pak i klidová zóna zahrady, kde je umístěná zastřešená pergola s venkovními roletami pro maximální soukromí a relax s přáteli.
Přidávám i pár technických informací. Z inženýrských sítí je k dispozici : el. energie, obecní voda, kanalizace. Možnost připojení na plyn, který vede přes hlavní ulici Masarykova. Vytápění pro celý objekt je řešeno elektrokotlem, kdy každá bytová i nebytová jednotka má svůj vlastní elektroměr.
V Rudné je kompletní občanská vybavenost obecní úřad, banky, pošta, škola, školka, zdravotnické zařízení, restaurace, obchody, supermarket LIDL, sportovní vyžití, tenisové kurty a mnoho dalšího.
V případě zájmu o detailnější informace případně o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Rádi pomůžeme i s financováním nemovitosti.
Prodej rodinného domu Rudná, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 237 m2, pozemek o velikosti 517 m2, se zastavěnou plochou 211 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Rodinné domy Praha západ, je vybaven či je k dispozici parkování, ve vybavení také naleznete internet, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
