Prodej penzionu (dvougeneračního domu) o celkové ploše 86 m2 se dvěma bytovými jednotkami o dispozicích 2+1 (34,14 m2) a 1+1 (23,66 m2) se společnou terasou (27,5 m2), na adrese Nový Přerov 171. Dům je kompletně vybaven veškerými zařizovacími předměty, vč. dvou kuchyní vybavených spotřebiči, lednicí, mikrovlnnou troubou, dvěma televizory, nábytkem apod.
Dům je postaven z kvalitních cihel porfix premium 400, obvodová zeď je o tloušťce 37,5 mm. Je zde také možnost půdní vestavby, kde lze vystavět další jednotku anebo dva prostorné pokoje.
Za domem se nachází krásná zahrada o velikosti 424 m2, která je skvěle udržována a jsou zde vysázeny stromy a keře a je zde vybudované krásné posezení u velkého ohniště a trampolína.
V současné době je dům využíván jako penzion. V případě zájmu koupě domu za účelem provozování krátkodobých pronájmů je zde možnost převzít stávající klientelu. Aktuální roční výnos z provozu je cca 250tis. až 350tis.
Dům je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádných zásadních oprav, lze ho malými stavebními úpravami přestavět na rodinný dům s dispozicí 4+1. Je napojen na veškeré inženýrské sítě. V celém RD jsou plovoucí podlahy nebo dlažba, nová plastová okna a dveře. Vše je čisté a připravené k nastěhování. Součástí prodeje je i kompletní vybavení a nábytek celého domu. Po dohodě lze dům předat i zcela vyklizený.
Obec Nový Přerov je obcí v Mikulovském regionu. Je plně občansky vybavená mateřská škola, prodejna potravin, restaurace, kavárny, vinárny. Základní škola se nachází ve vedlejších obcích ve vzdálenosti cca 5km od domu. Nedaleko je také minigolf a dětské hřiště. Krásná ideální lokalita, na Pálavu, Mušovská jezera, Aqualand Moravia nebo do Mikulova cesta zabere do 20 min autem.
Prodej penzionu Nový Přerov, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 1 podlaží, o ploše 86 m2, pozemek o velikosti 501 m2, se zastavěnou plochou 77 m2, a zahradou 424 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Penziony Břeclav, je vybaven či je k dispozici parkování, terasa, zahrada.
Energie chytré změny.
C - úsporná
