Prodávaný dům je usazen ve svahu, na okraji města Harrachov, přímo u lyžařské sjezdovky, obklopen loukami a lesy.
Momentálně má dvě podlaží (222m2), terásku (8m2), sklep (cca 18m2) a garáž (cca 20m2). V každém z podlaží najdete 4 pokoje - viz. plánek domu mezi fotkami. Ale vzhledem k tomu, že je určen ke kompletní rekonstrukci, nabízí se zde prostor i pro modernější přestavbu.
Využitím může sloužit nejen k vlastnímu bydlení či rekreaci, ale i k podnikání, například jako penzion nebo lyžařská škola. Nachází se vedle velikého hotelu, což může také nabízet mnohé příležitosti.
Oficielně domu sice nenáleží žádná zahrada, ale okolní pozemek je obecní a běžně využíván, a dle vyjádření města i s možností odkupu.
Jeho hodnota také roste tím, že se nachází v oblasti se stavební uzávěrou, což znamená, že se zde k výstavbě dají využít pouze již zastavěné pozemky jako je tento. Tedy kolem vás už nikdo nic dalšího nepostaví.
Díky turismu je Harrachov celkem živé město a kromě lyžování a výletování po přírodě si zde snadno zajdete i na nákupy nebo do restaurace. Určitě se ale podívejte na proslulé Mumlavské vodopády.
Stav domu: Poslední rekonstrukce společně s přístavbou domu proběhla kolem roku 1988. Do domu je zavedena elektřina i voda. Střecha nejeví žádné známky poškození, avšak v jedné místnosti se zhroutil strop pod koupelnou, pravděpodobně z důvodu prasklé trubky. Dům bude jistě potřebovat další investice, ale dají se zde tvořit úžasné věci.
Zavolejte mi pro více informací a můžeme si domluvit prohlídku.
Prodej rodinného domu Harrachov, stav je uveden jako Špatný, umístěný v lokalitě, kde je polosamota, z celkového počtu 3 podlaží, o ploše 222 m2, pozemek o velikosti 174 m2, se zastavěnou plochou 174 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Rodinné domy Semily, je vybaven či je k dispozici sklep, garáž, terasa, nezařízeno nábytkem, elektro je zavedeno, a to 230V.
Sale of a house by the ski slope in Harrachov
The house is nestled on a slope, on the outskirts of the town of Harrachov, right by the ski slope, surrounded by meadows and forests.
Currently, it has two floors (222m2), a terrace (8m2), a cellar (approx. 18m2), and a garage (approx. 20m2). On each floor, you will find 4 rooms - see the house plan among the photos. However, since it is intended for a complete reconstruction, there is also space here for a more modern renovation.
It can be used not only for personal living or recreation but also for business, such as a guesthouse or a ski school. It is located next to a large hotel, which can also offer various opportunities.
Officially, the house does not come with any garden, but the surrounding land is municipal and commonly used, with the possibility of acquisition according to the city's statement.
Its value also increases as it is located in an area with a building restriction, meaning that only already built plots like this one can be used for construction. So, no one will build anything else around you.
Thanks to tourism, Harrachov is a lively town, and besides skiing and hiking in nature, you can easily go shopping or to a restaurant. Be sure to visit the famous Mumlava Waterfalls.
House condition: The last reconstruction, along with the extension, took place around 1988. The house has electricity and water connections. The roof shows no signs of damage, except in one room where the ceiling under the bathroom collapsed, likely due to a burst pipe. The house will certainly need further investment, but amazing things can be created here.
Call me for more information, and we can arrange a viewing.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
