Nabízíme Vám příležitost koupit dvougenerační rodinný dům ve vyhledávané lokalitě městské části Svárov v okresním městě Česká Lípa. Unikátní je jeho možné rozdělení na dvě velké bytové jednotky. V přízemí je situován byt 4+1 o výměře 135 m2 s pergolou a zahradou 430 m2. V první patře je situován byt 4+kk 103 m2 s terasou 51 m2 a zahradou 500 m2. Nechybí také velká garáž s dílnou o výměře 35m2 a kamenný sklep 61m2. V přízemí je dispozice 4+1 - chodba, tři pokoje, jídelna s kuchyňskou linkou navazuje na zahradu, kde je vybudována příprava na bazén, dále dvě koupelny, WC, a obývací pokoj navazující na terasu s oboustranným zděným krbem. V patře je dispozice bytu 4+kk chodba, tři ložnice, velký obývací pokoj s kuchyňskou linkou a jídelnou, terasa 51 m2, koupelna, dvě WC a velká šatna. Vstupní chodba, jako společný prostor domu má samostatné vstupy do každého z bytů, sklepu, garáže s dílnou a zahradu. Zajímanou možností domu je případný pronájem jednoho z bytů, který svým výdělkem zajistí nulové náklady na vlastní bydlení v druhém bytě nebo bezstarostnou výpomoc při splátce hypotečního úvěru či budoucích investic. Také pronájem obou bytů je výhodou je možnou myšlenkou. Pro více informací je potřeba se osobně sejít, a proto volejte pro možný termín společného setkání. Financování hypotečním úvěrem umíme zajistit s garancí nejvýhodnější úrokové sazby na trhu. Tento dům nabízí veškerý komfort a prostor pro pohodlné bydlení početné rodiny nebo možnost tvořivé investice. Proč byste měli zvážit koupi právě tohoto domu? 1. Ideální dispozice pro dvougenerační bydlení: Dům je rozdělen na dvě prostorné bytové jednotky (4+1 a 4+kk), které poskytují dostatek soukromí pro každou generaci a zároveň umožňuje společné trávení času na slunné zahradě či terase. 2. Klidná a vyhledávaná lokalita: Dům se nachází v malebném městské části Svárov, s bezprostřední blízkostí přírody, což nabídne klidné a pohodové bydlení daleko od ruchu města, zajistí bezpečí a nepřizpůsobivé sousedy. 3. Modernizace provedené v posledních letech: rekonstrukce střechy v roce 2007, v roce 2014 proběhla výměna podlahových krytin, oken a balkónových dveří pro východ. Energie a služby (voda, plyn, elektřina, internet) jsou pro každý byt řádně rozděleny a stejně tak rozvod ústředního vytápění, které má své potrubí v rozvedené mědi do moderních radiátorů. Budete se tak moci nastěhovat bez nutnosti vysokých investic. Jistá je ale modernizace a přizpůsobení dle svých standardů na bydlení. 4. Možnost zajímavého příjmu z pronájmu: Pronájem jednoho z bytů může zajistit nulové náklady na vlastní bydlení a příjem (bez nutnosti vlastního pohybu). 5. Komplexní servis při koupi: zajistíme financování tím nejvýhodnějším hypotečním úvěrem na trhu hypoték, realizaci všech dostupných dotací, které pro bydlení a úsporu energii pro dům nabízejí s otevřenou náručí. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace a pomůžeme Vám s realizací Vašeho snu o novém domově.
Prodej rodinného domu Česká Lípa, stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, topení je řešeno jako ÚT plynové, o ploše 385 m2, pozemek o velikosti 930 m2, se zastavěnou plochou 212 m2, a zahradou 760 m2, více toho najdete určitě zde, Rodinné domy Česká Lípa, je vybaven či je k dispozici balkon, lodžie, terasa, garáž, parkování, bezbariérový přístup, sklep, zahrada, nezařízeno nábytkem, bazén, bytové jádro zděné, ve vybavení také naleznete internet, telefon, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, bydlení pro zaměstnance, mezi IS se můžete těšit na 400V, internet, telefon, plyn, voda, pitná, kanalizace, elektro je zavedeno, a to 400V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 195
- Typ:
- Domy, Rodinný dům prodej
- Adresa:
- Karla Poláčka, Česká Lípa
- Cena:
-
8 500 000Kč
- Poznámka k ceně:
- cena k jednání
- Stav:
- Dobrý
- Umístění:
- Klidná část obce
- Typ budovy:
- Samostatně stojící
- Konstrukce:
- Cihlová
Cena obsahuje
Plochy
- Plocha pozemku:
- 930 m2
- Plocha obytná:
- 385 m2
- Plocha zastavená:
- 212 m2
- Plocha sklepa:
- 61 m2
- Plocha zahrady:
- 760 m2
- Plocha terasy:
- 51 m2
Počty místností, umístění
- Počet místností:
- 9
- Počet koupelen:
- 2
- Počet garáží:
- 1
- Počet parkovacích míst:
- 4
- Počet pokojů:
- 6
- Počet nebytových prostor:
- 1
- Počet NP:
- 2
- Počet PP:
- 1
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
G - Mimořádně nehospodárná
- Podle vyhlášky:
- vyhláška č. 264/2020 Sb.
Vybavení objektu
Sklep, Bezbariérový přístup, Parkování, Garáž, Terasa, Zahrada, Balkon, Nezařízeno nábytkem, Bazén, Bytové jádro zděné, Lodžie
Inženýrské sítě
Voda, pitná, Kanalizace, Plyn, Telefon, Internet, 400V
Charakteristika objektu
Bydlení pro rodiny, Bydlení pro zaměstnance
Dopravní dostupnost
Autobus, Silnice, Vlak, MHD
Charakter okolí objektu
