HELIX REALITY Vám zprostředkuje prodej dvoupodlažního domu na ul. Křivá č.p. 108 v širším centru Vítkova, který je vhodný jak ke komerčnímu využití, tak ke kombinaci bydlení a Vašeho podnikání.
Jedná se o soubor nemovitostí tvořících společný celek pozemků p.č. 1614 a p.č. 1615/4 vedených jako zastavěná plocha a nádvoří, jejichž součástí je budova, a dále pozemku p.č. 1615/3, jiná plocha, k.ú. Vítkov.
Budova byla dosud využívána jako přednáškový sál, čemuž odpovídá i současná dispozice obou pater.
Přízemí, užitná plocha 140,8 m2, je tvořeno krytým vstupem 14 m2, zádveřím s čisticí zónou 7 m2, předsálím s dřevěným schodištěm do patra 41 m2, přednáškovým sálem se vstupem na zahradu 65,4 m2, sociálním zařízením a úklidovou komorou 13,4 m2.
1. patro, užitná plocha 65,6 m2, se skládá z galerie 8,5 m2, učebny/knihovny 31,9 m2, sociálního zařízení 6,6 m2, jídelny s výstupem na půdu 7 m2, kuchyně se spíží 11,6 m2.
Půda, na kterou je vstup závěsnými schůdky, se skládá ze dvou propojených místností, přičemž místnost bez schůdků je se střešním oknem s půdorysem 2,1 x 5,1 m, maximální výška 1,95 m; místnost s oknem ve štítu má půdorys 4,2 x 5,2 m.
K domu náleží částečně oplocená zahrada (cca 120 m2) před domem a navazující neoplocená plocha vedle domu (cca 200 m2), která je využívána jako parkoviště.
Výměra pozemků (včetně zastavěné plochy) je 496 m2. Celková užitná plocha domu činí cca 206 m2.
Topení: kondenzační plynový kotel s radiátory. Ohřev vody elektrickým bojlerem.
Podlahy: dlažba, beton s koberci, dřevěná podlaha.
Eternitová střecha, dřevěná okna.
Obecní přípojka vody, kanalizace.
Nemovitosti dle územního plánu patří do ploch SM (smíšené obytné městské) s využitím hlavně pro obytnou zástavbu tvořenou obytnými budovami s integrovanou občanskou vybaveností, samostatnými obytnými budovami nebo objekty občanské vybavenosti.
Přípustné využití je občanské vybavení městského a lokálního významu; stavby a zařízení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, sport, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva a administrativu; stavby a zařízení pro obchod (do 2 000 m2 prodejní plochy), stravování, ubytování (např. penzion); bytové domy.
Přednosti nabízených nemovitostí: umístění v blízkosti centra Vítkova, hned u hlavní ul. Opavská tudíž dobře viditelné a snadno dostupné. Nabízí různé možnosti využití (sídlo firmy, kontaktní místo, kancelářské prostory, lékařská praxe, prodejna, provozovna služeb, e-shop atd.), sociální zařízení na obou podlažích a dostatek vlastních parkovacích míst.
S vážnými zájemci se rád uvidím na prohlídce.
Prodej rodinného domu Vítkov, stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 206 m2, pozemek o velikosti 496 m2, se zastavěnou plochou 140 m2, a zahradou 130 m2, a nebo zkuste třeba, Rodinné domy Opava, je vybaven či je k dispozici nezařízeno nábytkem, zahrada, elektro je zavedeno, a to 230V.
FAMILY HOUSE IN THE CENTER OF VÍTKOV
HELIX REALITY offers for sale a two-story family house in the center of Vítkov, which is suitable for both commercial use and family living or a combination of both.
This property was used as a lecture hall, which is reflected in the current layout of both floors.
Ground floor: entrance hall with a wooden staircase to the first floor, a lecture hall of approx. 63 m2, men's and women's restrooms, a cleaning room with a sink, and the ground floor has a total of approx. 100 m2.
First floor: small lecture hall approx. 32 m2, social room, dining room 9 m2, kitchen with pantry 8 m2, hallway, total first floor approx. 60 m2.
attic: there are hanging steps from the dining room to the attic, it consists of two connected rooms, while the room without stairs has a skylight. The attic room with stairs has a floor plan of 4.2 x 5.2m, a room with a window of 2.1 x 5.1m, and a maximum height of 1.95m.
The total usable area of the house is approx. 180 m2.
Heating - gas boiler with radiators. Water heating electric boiler.
Floors: tiles, concrete with carpets, or wooden floor. Eternite roof, wooden windows. Municipal water connection, sewage.
The house is continuously maintained, without moisture.
The house has a garden (approx. 120 m2) in front of the house and next to the house an unfenced area of approx. 200 m2 used as a parking lot.
Advantages of this property: location in the center of the village with easy access to all civic amenities, the house offers various possibilities of use, plenty of parking spaces, and well-maintained condition.
As it is a building used for religious purposes, it falls under the exceptions where there is no need to document the building's energy performance certificate.
I will be happy to meet seriously interested parties on a tour.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
