Na prodej vskutku velký dům v obci Lobendava asi 5km od hranic s Německem.
Pojďme si nemovitost představit z hlediska aktuálního stavu. Skládá se celkem ze 4 podlaží. V suterénu je zázemí pro malý bazén či vířivku a odpočívárnu. Přízemí domu sloužilo jako hlavní prostor s lobby barem a terasou. Celková užitná plocha má téměř 150m2 a kromě zmíněného lobby tu najdete také dva další samostatné pokoje a také kuchyň s dalším pokojem. Druhé podlaží je v současné chvíli apartmán. Opět nechybí kuchyně, koupelna a celkem čtyři samostatné pokoje. Celkově máte k dispozici více než 60m2. V podkroví je pak jeden pokoj s vlastní koupelnou a malým balkonem. Opět výměra - tentokrát téměř 55m2. Vytápění je řešeno velkými krbovými kamny v hlavním prostoru s výměníkem, který otápí radiátory v pokojích. Dům prošel prakticky novou výstavbou po roce 2020, kdy celý dům zachvátil požár. Zbývají drobné dodělky v interiéru a dům může začít plnohodnotně fungovat. Přímo u domu je ještě malá stavba nářaďovny/kůlny/skladu, záleží na vaší fantazii.
Ačkoliv je stavba rozsáhlá, v pěkném stavu a relativně připravená na provoz, tak její výhodu a naprostou unikátnost vidím v lokalitě a místě samotném. Podívejte se sami - pozemky o více než 5.000m2 na naprosto dokonalém místě, kde vás nikdo nikdy nebude rušit a stejně tak vy nebudete rušit ostatní. Disponujete vlastním parkovištěm a příjezdem. Celá stavba je obklopena vzrostlými stromy. Dům je dominantou již od samého příjezdu do obce Lobendava.
Potenciál, který v nemovitosti vidím, je možné využít jako rodinné sídlo či nadstandardní chalupu, firemní chalupu či čistě obchodní záměr. Realizovat zde můžete akce typu svateb, oslav a večírků nebo krátkodobých pronájmů. Rekreovat můžete jak v domě a u něj, tak také v dokonalé přírodě, která je v těchto končinách prakticky všude! Nebo za 30min jste na vyhlášených německých turistických atrakcích. Záleží jen na vašem nápadu!
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte náš tým, budeme se na vás těšit!
Prodej vily Lobendava, stav je uveden jako po rekonstrukci, umístěný v lokalitě, kde je samota, z celkového počtu 3 podlaží, topení je řešeno jako ÚT tuhá paliva, o ploše 350 m2, pozemek o velikosti 5598 m2, se zastavěnou plochou 398 m2, a zahradou 5200 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Vily Děčín, je vybaven či je k dispozici terasa, blízké okolí lze popsat jako oblast rekreační, mezi IS se můžete těšit na 230V, studna, elektro je zavedeno, a to 230V.
