Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 13407 m2 se stavbou určenou k demolici, bývalá zemědělská usedlost v obci Vražné - Hynčice. Soubor pozemků lze rozdělit na dvě až tři části dle grafického návrhu v inzerátu, kde konečné rozdělení a kupní cena bude dohodnuta na základě konkrétních poptávek.
Usedlost přiléhá ke stávající tradiční zástavbě rodinných statků a dle platného územního plánu je v plochách "VL"- VÝROBA A SKLADOVÁNÍ LEHKÝ PRŮMYSL (cca 6 245 m2) a "ZV" - PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ VEŘEJNÁ ZELEŇ (cca 7 162 m2). Plochy lze změnou územního plánu uspořádat rovněž ve prospěch zastavitelných ploch bydlení s přesunutím plochy zeleně na sever k obecní komunikaci apod.
VÝROBA A SKLADOVÁNÍ LEHKÝ PRŮMYSL - "VL":
Hlavní využití:
- stavby pro výrobu a skladování a zemědělskou výrobu a skladování
Přípustné využití:
- parky a veřejná zeleň včetně dětských hřišť
- stavby veřejné nebo související dopravní infrastruktura a služeb (ČSPHM, STK)
- stavby veřejné nebo související technické infrastruktury
- parkoviště a garáže pro automobily všeho druhu a stroje
- fotovoltaické elektrárny na stávajících nebo navržených stavbách
- sběrné dvory
- stavby drobné doprovodné a sakrální architektury, další zeleň, ...retenční a protierozní opatření
Podmíněně přípustné využití:
- občanské vybavení komerční zařízení malá a střední administrativa..., obchody...
- ubytování pro majitele, správce nebo nájemce... o velikosti 1 b.j.
- stavby pro reklamu a informační a reklamní zařízení
- záměry na umístění zdroje hluku příp. vibrací...nebudou překročeny max. přípustné hladiny hluku...
Nepřípustné využití:
- všechny stavby a činnosti neslučitelné s hlavním a přípustným využitím.
Podmínky prostorového uspořádání:
- zástavba do 3 běžných nadzemních podlaží a podkroví
- Koeficient zastavění plochy KZP=0,7
- Koeficient zeleně KZZ=0,3
PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ VEŘEJNÁ ZELEŇ - "ZV":
Hlavní využití:
- parky a další veřejná zeleň
Přípustné využití:
- veřejná prostranství, včetně dětských hřišť
- stavby veřejné nebo související dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné využití:
- Technická opatření a stavby pro účely rekreace a cestovního ruchu hygienická zařízení, ekologická a informační centra
Nepřípustné využití:
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
- oplocení
Plochu ZV lze změnou územního plánu redukovat ve prospěch zastavitelných ploch nebo změnit její využití například na:
ZELEŇ SOUKROMÁ A VYHRAZENÁ - "ZS" v rozsahu až 9 641 m2:
Hlavní využití:
- zejména zahrady, záhumenky, obvykle oplocené
Přípustné využití:
- drobné stavby o jednom nadzemním podlaží do 25m2 zastavěné plochy a do 5m výšky, nepodsklepené...
- parky a veřejná zeleň včetně dětských hřišť
- veřejná prostranství
- stavby veřejné nebo související dopravní infrastruktury nebo technické infrastruktury
- stavby drobné doprovodné a sakrální architektury další zeleň... retenční a protierozní opatření.
Další informace Vám sdělí makléř nabídky
Prodej komerčního pozemku Vražné, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, pozemek o velikosti 13407 m2, případně vybírejte i tady, Komerční pozemky Nový Jičín, je vybaven či je k dispozici nezařízeno nábytkem, elektro je zavedeno, a to 120V, 400V.
s provizí RK
Nezařízeno nábytkem
MHD, Vlak, Dálnice, Autobus, Silnice
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
