Nabízíme k prodeji pozemky polovinu (6703,5 m2) označenou jako část "2" ze souboru pozemků o celkové výměře 13407 m2 se zastavěnou částí o výměře cca 721 m2, na které je v současné době objekt k demolici. Původně se jedná o zemědělskou usedlost v části obce Vražné, v Hynčicích (viz plocha vyznačená v grafické příloze fotografické prezentace této nabídky). V dosahu je připojení na vodovod a elektřinu. Vybudování obecní kanalizace je v plánu Obce Vražné.
Soubor pozemků lze rozdělit na dvě až tři části dle schématického znázornění v grafické příloze inzerátu označené 1, 2 a nebo A,B,C této nabídky, kde konečné rozdělení a kupní cena bude dohodnuta na základě konkrétních poptávek.
Usedlost přiléhá ke stávající zástavbě statků a dle platného ÚPN je v plochách "VL"- VÝROBA A SKLADOVÁNÍ LEHKÝ PRŮMYSL (cca 6 245 m2) a "ZV" - PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ VEŘEJNÁ ZELEŇ (cca 7 162 m2). V plánu je plochu "ZV" změnou územního plánu redukovat o min. 1/3. Plochy lze na základě konkrétní poptávky změnou územního plánu uspořádat rovněž ve prospěch zastavitelných ploch bydlení s přesunutím plochy zeleně na sever k obecní komunikaci apod. Proces pořizování ÚPN je aktuálně v počáteční fázi.
VÝROBA A SKLADOVÁNÍ LEHKÝ PRŮMYSL - "VL":
Hlavní využití:
- stavby pro výrobu a skladování a zemědělskou výrobu a skladování
Přípustné využití:
- parky a veřejná zeleň včetně dětských hřišť
- stavby veřejné nebo související dopravní infrastruktura a služeb (ČSPHM, STK)
- stavby veřejné nebo související technické infrastruktury
- parkoviště a garáže pro automobily všeho druhu a stroje
- fotovoltaické elektrárny na stávajících nebo navržených stavbách
- sběrné dvory
- stavby drobné doprovodné a sakrální architektury, další zeleň, ...retenční a protierozní opatření
Podmíněně přípustné využití:
- občanské vybavení komerční zařízení malá a střední administrativa..., obchody...
- ubytování pro majitele, správce nebo nájemce... o velikosti 1 b.j.
- stavby pro reklamu a informační a reklamní zařízení
- záměry na umístění zdroje hluku příp. vibrací...nebudou překročeny max. přípustné hladiny hluku...
Nepřípustné využití:
- všechny stavby a činnosti neslučitelné s hlavním a přípustným využitím.
Podmínky prostorového uspořádání:
- zástavba do 3 běžných nadzemních podlaží a podkroví
- Koeficient zastavění plochy KZP=0,7
- Koeficient zeleně KZZ=0,3
PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ VEŘEJNÁ ZELEŇ - "ZV":
Hlavní využití:
- parky a další veřejná zeleň
Přípustné využití:
- veřejná prostranství, včetně dětských hřišť
- stavby veřejné nebo související dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné využití:
- Technická opatření a stavby pro účely rekreace a cestovního ruchu hygienická zařízení, ekologická a informační centra
Nepřípustné využití:
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
- oplocení
Další informace Vám sdělí makléř nabídky...
Prodej komerčního pozemku Vražné, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, pozemek o velikosti 6703 m2, případně vybírejte i tady, Komerční pozemky Nový Jičín, je vybaven či je k dispozici nezařízeno nábytkem, elektro je zavedeno, a to 120V, 400V.
s provizí RK
Nezařízeno nábytkem
MHD, Vlak, Dálnice, Autobus, Silnice
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
