Nabízíme k prodeji bývalou zemědělskou usedlost ve vsi Kozojedy na Jičínsku s pozemkem o celkové výměře 1023 m2. Usedlost byla poslední 4 roky rekonstruována. Zbývá dokončit dílčí část domu, především drobné dokončovací práce, a exteriér. V přízemí jsou zamýšleny prostory pro podnikání a zázemí pro návštěvy. V patře se nachází prostorný podkrovní byt s velkolepou terasou.
Dispozice a vybavení:
Doporučujeme zhlédnout virtuální prohlídku.
Atypická dispozice naplňuje požadavky současného majitele, nicméně není problém v přízemí zřídit další samostatnou bytovou jednotku. V přízemí se nachází velkorysá vstupní hala, která je rozcestníkem do 2 obytných místností, koupelny, technického zázemí, sklepa i do podkroví, v místnostech je instalováno podlahové topení. V prostoru bývalé půdy byl vybudován světlý a moderně řešený byt 3+kk s terasou. Dispozice bytu lze snadno zvětšit o jeden pokoj na 4+kk - namísto plánované dosud nedokončené koupelny se nabízí zřídit další obytnou místnost.
Nadstandardní prvky:
Dřevěná okna s trojsklem, bezpečnostní skla. Dálkově ovládaná střešní okna s dešťovými senzory. Prostorná terasa. Komfortní podlahové topení v 1.NP.
Provoz domu:
Tepelný komfort zajišťuje akumulační nádrž s elektrickými topnými tyčemi (v plánu je navíc připojení zplynovacího kotle na dřevo) a moderní podlahové vytápění v koupelnách. Nově instalovaná čistička odpadních vod.
Průkaz energetické náročnosti budovy se vyhotovuje, proto ze zákona uvádíme třídu energetické náročnosti G velmi nehospodárná.
Lokalita:
Kozojedy jsou vzdáleny cca hodinu cesty autem z Prahy z Černého Mostu a cca 15 km od Jičína.
Prodej rodinného domu Kozojedy, stav je uveden jako v rekonstrukci, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 1 podlaží, topení je řešeno jako ÚT tuhá paliva, o ploše 200 m2, pozemek o velikosti 1023 m2, se zastavěnou plochou 436 m2, a zahradou 1023 m2, a mnohem více na, Rodinné domy Jičín, je vybaven či je k dispozici terasa, sklep, zahrada, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, rekreační, venkovská, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, mezi IS se můžete těšit na 230V, 400V, studna, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.