S potěšením si Vám dovoluji nabídnout k prodeji vícegenerační dům v malebné části obce Boudy, v okrese Písek. Tento velkorysý dům má v sobě potenciál, jak pro bydlení, tak pro případné další aktivity. Dům je ve velmi dobrém stavu, prošel zásadní přestavbou a nabízí v podstatě 2 oddělená křídla .Západní trakt současně užívá majitelka s rodinou a východní trakt je možné převzít i s nájemníky (nebo předáme dům prázdný) , výnos z nájmu zcela pokrývá energetický provoz nemovitosti Celá nemovitost je situována na mírně svažité parcele o rozloze 6871m, což poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj a jak výše psáno třeba i komerční využití , jelikož pozemek je přístupný ze 60% z komunikace ze všech stran. Smíšený porost užitkovými i okrasnými stromy a keři poskytuje jak potěšení, tak užitek.
Částečné vybavení domu je možné po dohodě přenechat, nebo dům úplně vyklidíme. V západním křídle jsou ve dvou podlažích 2 samostatné byty , přičemž v přízemí je 4+1-114,5m2 , podkroví 2kk -70m2 a sklep o ploše 16m a ve východním křídle je byt 3kk -62m2 se dvěma koupelnami a potom atypický 1+1 39m2 , celé východní křídlo se přímo nabízí k pronájmu např. pro cykloturisty, kterým se přirozeně nabízí nekonečné cyklo toulky po oblíbené jihočeské krajině. Nemovitost je napojena na kanalizaci, dálkový vodovod a plynovod. Topení je zajištěno ústředním plynovým topením v kombinaci s vestavěnou krbovou vložkou, což zaručuje efektivní vytápění s volitelným zdrojem tepla i případného ohřevu vody.
Dům je situován v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností díky nedaleké právě dokončované dálnici D4 - 3 minuty z obce a autobusové zastávce v obci . V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a krásná příroda, což činí tuto nemovitost atraktivní jak pro bydlení, tak pro rekreaci.
Tento dům nabízí skvělou investiční příležitost s ohledem na jeho potenciál a výhodnou polohu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodej rodinného domu Boudy, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 440 m2, pozemek o velikosti 6871 m2, se zastavěnou plochou 350 m2, a zahradou 6516 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Rodinné domy Písek, je vybaven či je k dispozici sklep, garáž, parkování, bazén, zařízeno částečně nábytkem, zahrada, ve vybavení také naleznete satelit, elektro je zavedeno, a to 400V.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
