Rádi byste se přestěhovali do rodinného domu, který nabízí soukromí, klid a zároveň skvělou dostupnost do Prahy? Pokud ano, mám pro vás zajímavou nabídku.
Exkluzivně vám nabízím k prodeji rodinný dům s dispozicí 4+1 v Lipanech, v klidné lokalitě na kraji Prahy 10, která navazuje na Přírodní park Botič Milíčov. V okolí najdete turistické a cyklistické trasy, které ocení především milovníci přírody a aktivního životního stylu.
Dům má celkovou obytnou plochu 109 m2 a je situován na pozemku o velikosti 657 m2. Součástí domu je garáž s jedním parkovacím místem. Obytnou část domu lze v případě potřeby rozšířit o půdní prostor nad garáží. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel, který byl instalován v roce 2022. V celém domě je zároveň podlahové topení.
V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna s toaletou a komora. V prvním patře najdeme 3 ložnice, koupelnu a komoru. Na zahradě stojí zděný zahradní domek pro uskladnění zahradního nábytku a techniky. Dům byl kolaudován v roce 2008.
Nový vlastník se musí připravit na výměnu oken, ideálně provést zateplení (je zde příprava) a následně dle vlastního vkusu zmodernizovat podlahy, dveře, koupelny a kuchyň. Vše se ještě používá, ale pomalu věci dosluhují a potřebují pozvednout na dnešní standard.
Dobrá dostupnost do Prahy je zajištěna jak autem, tak městskou hromadnou dopravou. Autobus vás zaveze na Háje, případně na vlak do Kolovrat nebo do Uhříněvsi. Necelé tři kilometry leží také Říčany.
Pokud hledáte dům, který nabízí klid a přírodu a zároveň skvělou dostupnost do Prahy, tento rodinný dům by mohl být pro vás tou správnou volbou. Neváhejte kontaktovat makléře pro více informací.
Energetický štítek pro vás připravujeme, tudíž je zatím energetická náročnost budovy hodnocena označením G.
Prodej rodinného domu Praha 10, Lipany, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 109 m2, pozemek o velikosti 657 m2, se zastavěnou plochou 106 m2, případně vybírejte i tady, Rodinné domy Praha 10, je vybaven či je k dispozici garáž, parkování, terasa, zařízeno nábytkem.
Family house 4+1with garage
If you are looking to move into a family house that offers privacy, tranquility, and excellent accessibility to Prague, I have an interesting offer for you.
I am exclusively offering you a 4+1 family house for sale in Lipany, in a quiet location on the outskirts of Prague 10, adjacent to the Botič-Milíčov Nature Park. In the vicinity, you will find hiking and cycling trails that will be appreciated by nature lovers and those who lead an active lifestyle.
The house has a total living area of 109 m2 and is situated on a plot of land measuring 657 m2. The house includes a garage with one parking space. The living area of the house can be expanded to include the attic space above the garage if necessary. Heating and hot water are provided by a condensing gas boiler installed in 2022, and the entire house has underfloor heating.
The ground floor features a living room with a kitchen and dining area, a bathroom with a toilet, and a storage room. On the first floor, there are three bedrooms, a bathroom, and a storage room. In the garden, there is a brick garden house for storing garden furniture and equipment. The house was approved for occupancy in 2008.
Good accessibility to Prague is ensured by both car and public transportation. A bus will take you to Háje or a train to Kolovrat or Uhříněves. Říčany is also located less than three kilometers away.
If you are looking for a house that offers peace and nature while providing excellent accessibility to Prague, this family house could be the right choice for you. Do not hesitate to contact the real estate agent for more information.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
