Se souhlasem vlastníka nabízíme pronájem nově budovaných kancelářských prostor v budově situované v uzavřeném areálu na ulici Sokolova, Horní Hešpice. V areálu je rovněž možný pronájem vyhrazených parkovacích míst.
Nabízené kanceláře se nacházejí ve 3. NP jižního křídla budovy. Objekt je vybavený velkokapacitním výtahem. Z místa je rychlé dopravní spojení k dálnici D1 a D2.
Celková výměra nabízených prostor činí 93,51 m.
V případě podpisu nájemní smlouvy na období nejméně 5 let nabízí vlastník objektu možnost individuálních dispozičních úprav interiéru k přizpůsobení potřeb nájemce (viz. náhled možného řešení na fotografiích a v inzerci).
V případě sjednání nájemní smlouvy na kratší období budou prostory podle zhotoveného projektu připraveny ve formě konceptu open space. Samozřejmou součástí nájmu je užívání společných prostor a sociálního zázemí.
Cena nájmu je 2.770,- Kč bez DPH/m/rok, přičemž 270,- Kč z uvedené ceny tvoří poplatek za pravidelný úklid společných prostor, pojištění, výtah, ostrahu atd. Měsíční nájemné činí 21.585,- Kč bez DPH.
K uvedené ceně nájmu je třeba přičíst platbu za předpokládanou spotřebu energie cca 4.000,- Kč měsíčně za nabízený prostor (vyúčtování spotřeby energie je měsíční). V areálu je k dispozici internetové připojení za poplatek 585,- Kč měsíčně.
Poplatek za vyhrazené parkovací stání činí 1.200,- Kč bez DPH měsíčně (osobní vůz) nebo 1.500,- Kč bez DPH (dodávka).
Vlastník požaduje vratnou peněžitou jistotu ve výši dvou měsíčních nájmů.
Nabízený prostor bude k dispozici v průběhu IV. kvartálu 2023.
Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl předložen. Podle zákona proto uvádíme energetickou třídu G. Nejedná se však o energeticky nehospodárný objekt.
Pronájem kanceláře Brno-město, Horní Heršpice, stav je uveden jako po rekonstrukci, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 3 podlaží, o ploše 94 m2, více toho najdete určitě zde, Kanceláře Brno-město, je vybaven či je k dispozici výtah, ve vybavení také naleznete internet, elektro je zavedeno, a to 230V.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
