REALDOMUS vám exkluzivně zprostředkuje prodej prvorepublikové vily v klidné lokalitě Praha 9 - Klánovice.
Tento trojpodlažní dům vás zaujme svou velkorysou celkovou užitnou plochou přes 500 m2. Soukromí obyvatel zajišťuje rozmístění bytových jednotek ve třech patrech a suterénu. Přístup k bytům je řešen prostornou chodbou. 3 rozlehlé terasy s celkovou plochou 114 m2 jsou situované na jihozápadní stranu směrem k lesoparku. Aktuálně se v domě nachází 5 bytových jednotek - 136 m2, 73,9 m2, 52 m2, 90 m2, 35 m2. Dům je tak zajímavou investiční příležitostí.
K aktivnímu odpočinku vybízí rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy. Blíže u domu je k dispozici pergola. V zadní část plynule navazuje na přilehlý lesopark. Celková plocha pozemků je 1955 m2.
Vila prošla v roce 1995 částečnou rekonstrukcí (rozvody elektřiny a vody, okna, střešní krytina, zpevněné plochy, atd.). Její součástí byla přístavba dvougaráže (63 m2) s dvěma samostatnými vjezdy a sekčními vraty. V letech 2013-2018 byly rekonstruovány bytové jednotky.
K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě, včetně napojení na kanalizační řad a obecní voda. Dům je vytápěn centrálním plynovým kondenzačním kotlem.
Čtvrť Klánovice je místem exkluzivního rezidenčního bydlení. Jsou obklopené lesem s trasami pro cyklisty i pěší. Pouze několik málo minut autem je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, dětské hřiště, mnoho restaurací a kaváren, koupaliště, sportoviště, fitness centrum.
Velmi dobrá je dopravní obslužnost. Na nejbližší zastávku metra Černý most je to cca 20 minut autem. Autobus jede každých 30 minut. Hromadnou dopravou se lze dostat za 30 min. do centra.
Vřele vám doporučuji osobní prohlídku nemovitosti, abyste sami poznali kouzlo tohoto domu i místa. Více informací vám poskytne makléř této nabídky.
Prodej vily Praha 9, Klánovice, stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 3 podlaží, o ploše 550 m2, pozemek o velikosti 1955 m2, se zastavěnou plochou 419 m2, více toho najdete určitě zde, Vily Praha 9, je vybaven či je k dispozici sklep, garáž, terasa, nezařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete internet, elektro je zavedeno, a to 230V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 1585
- Typ:
- Domy, Vila prodej
- Adresa:
- V březině, Praha 9, Klánovice, Praha
- Stav:
- Dobrý
- Umístění:
- Klidná část obce
- Typ budovy:
- Samostatně stojící
- Konstrukce:
- Smíšená
Cena obsahuje
Plochy
- Plocha pozemku:
- 1955 m2
- Plocha užitná:
- 550 m2
- Plocha zastavená:
- 419 m2
Počty místností, umístění
- Počet garáží:
- 2
- Počet NP:
- 3
- Počet PP:
- 1
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
Energie chytré změny.
E - Nehospodárná
Vybavení objektu
Sklep, Garáž, Terasa, Nezařízeno nábytkem
Dopravní dostupnost
MHD, Vlak, Dálnice, Autobus, Silnice
