Nabízíme vám k prodeji rodinný dům 5kk s přilehlou vedlejší stavbou na pozemku o celkové výměře 556 m2 v obci Hraběšín. Dům o užitné ploše 138 m2 nabízí v přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokojem, koupelnou s WC, chodbou a předsíní. V patře je ložnice s šatnou, pracovna, druhá koupelna s WC, druhá šatna a pokoj.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí počínající v roce 2018. Exteriér prošel zateplením obálky domu s výměnou oken a dveří, novou střešní krytinou s výměnou krovů u šikmé části střechy (falcovaný plech + betonová taška) a upravoval se také terén okolo domu s dlažbou. V interiéru je kompletně nová elektroinstalace, nové plastové vedení vody a odpadů, nové štukové omítky se sádrokartonovými podhledy a příčkami. podlahy z litého betonu, keramiky a laminátu. Měněny byly také kamenné krbové kamna, bojler a elektrokotel. Kuchyňský kout včetně spotřebičů se rekonstruoval v roce 2023.
Nemovitost je tak ve velmi dobrém stavu bez nutných větších investic. V patře není dokončeno pár detailů, které již majitel nestihl dotáhnout do finální podoby.
Zahrada s obývacím prostorem domu je orientovaná na jižní stranu.
Na pozemku je také vedlejší stavba o zastavěné ploše 35 m2, která má po rekonstrukci potenciál pro další využití (např. vejminek, wellness, klubovna, atd). Do stavby je přivedena elektřina s vodou ze studny, je částečně podsklepená, podřezaná (suchá). Aktuálně sloužící jako sklad.
U domu jsou dvě parkovací stání a také je složeno palivové dřevo.
V obci se nachází úřad s knihovnou, prodejna smíšeného zboží, dětské hřiště a zastávka autobusu, vše zmíněné 5 minut chůze od nemovitosti. Dopravní spojení do Čáslavi pouhých 5 minut, kde je veškerá občanská vybavenost. Případně také město Kutná Hora. Okolí Hraběšína plné zeleně nabízí sportovní či relaxační příležitosti.
Nemovitost lze hradit hypotéčním úvěrem, vyřízení vám zdarma zajistí naše hypoteční oddělení.
V případě zájmu o doplňující informace či prohlídku, mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Prodej rodinného domu Hraběšín, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 138 m2, pozemek o velikosti 556 m2, se zastavěnou plochou 175 m2, a zahradou 381 m2, zkusit to můžete ještě tady, Rodinné domy Kutná Hora, je vybaven či je k dispozici parkování, terasa, zařízeno částečně nábytkem, zahrada, elektro je zavedeno, a to 230V.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
