V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům s 2 byty na ulici Hradecká 254 v klidné části obce Pustá Polom. Byl postaven 1950, a v roce 1982 bylo provedeno rozšíření podkroví na druhý byt. V roce 2004 byla rekonstrukce dolního bytu včetně rozvodů elektřiny a v roce 2020 komplexní rekonstrukce horního bytu. Dům má zastavěnou plochu 100 m2. Pozemek (p. č. 958) kolem domu je rovný, zahrada (p. č. 959/1) se mírně svažuje směrem od ulice Hradecká. Střecha je sedlová s eternitovou krytinou. Pozemek o rozloze 983 m2. Před domem zpevněné parkoviště pro 3 auta, za domem je garáž pro 1 vozidlo. U garáže je zahradní zastřešené posezení. Každý byt má vlastní vstup.
Dolní byt disponuje samostatným vchodem za verandou. Chodbou se dostanete do tří různých pokojů, kuchyně a koupelny. K vytápění se používá elektřina přímotopy (ekoflex). Cena za služby celkem 4 500 Kč/měsíc. Užitná plocha bytu je 80 m2.
Do horního bytu se vchází hlavním vchodem přes verandu. Je 5 let po kompletní rekonstrukci, vytápěn plynovým kotlem umístěným ve sklepě. Cena za služby celkem 5 000 Kč/měsíc. Tento byt nabízí 3 pokoje, koupelnu a kuchyň, komora a špajz. Užitná plocha bytu 70 m2.
Dům je většinově (ze 75 %) podsklepený, ve sklepě je mírná vlhkost. Do sklepa jsou dva samostatné vstupy. Celková užitná plocha 50 m2. Sklep lze rozdělit.
Nabízený dům má na západní straně společnou zeď s dalším rodinným domem.
V obci je obecní splašková kanalizace připojená na čističku odpadních vod, dům je k ní připojen. Na zahradě se nachází 2 studny s užitkovou vodou. U studny je hlavní uzávěr vody a od studny ke sklepu vede potrubí. Potrubí od studny na zahradě je společné pro dům, který je přistavěn na západní straně, i pro nabízený dům. Potrubí se před domy rozděluje a do jednotlivých domů vstupuje samostatně. V nabízeném domě je samostatný vodoměr umístěný ve sklepě. Vodné je 60 Kč/m3 a stočné je 500 Kč/3 měsíce/1 osoba. Svoz komunálního odpadu a bioodpadu stojí 500 Kč/osobu/rok. Do domu je zavedena příprava na připojení k internetu pomocí optického kabelu. V současné době je možnost připojení bezdrátově, pomocí místního operátora za 300 Kč/měsíc dle vybraného tarifu.
Za domem na severní straně se nachází zahradnictví, do budoucna jsou plánovány novostavby. V okolí domu je spousta zeleně. V obci je ZŠ a MŠ, dětské hřiště, zdravotní středisko s praktickým lékařem pro dospělé a pro děti, knihovna, obchod s potravinami, restaurace, autobusová linková doprava. Dostupnost automobilem do Ostravy 30 minut a do Opavy 20 minut.
( videoprohlídka bytu v patře - https://my.matterport.com/show/?m=QUtGzXhbFcF )
Prodej rodinného domu Pustá Polom, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, topení je řešeno jako lokální elektrické, o ploše 300 m2, pozemek o velikosti 983 m2, se zastavěnou plochou 145 m2, a zahradou 858 m2, a mnohem více na, Rodinné domy Opava, je vybaven či je k dispozici garáž, parkování, sklep, zahrada, bytové jádro zděné, kde v okolí se náchází Škola, Školka, zdravotnická zařízení, ve vybavení také naleznete kabelové rozvody, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, mezi IS se můžete těšit na 230V, 400V, plyn, voda, pitná, kanalizace, voda, užitková, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
Energie chytré změny.
E - Nehospodárná
