Tato nabídka se týká prodeje podkrovního prostoru v rodinném domě o 3 bytových jednotkách, z toho jsou 2 byty v přízemí již prodány.
Hledáte prostor pro vybudování podkrovního bytu na mimořádném místě? Pak pro vás máme tuto nabídku podkroví na ulici U Haldy v Orlové Porubě.
Pro vybudování nadstandardně velkého bytu je vše potřebné připraveno: rozvody vody a odpadů v plastu, elektřina, nová střešní krytina šindel Iko Cambridge, nová střešní dřevěná okna Velux. Jednotka je v katastru nemovitostí vymezena pod číslem 164/3 a budou k ní vyčleněna také parkovací místa na společném pozemku.
V podkrovním prostoru je možné vybudovat jeden velký rodinný byt, případně dva menší byty. Půdní vestavbu si může nový majitel realizovat dle svých představ, nicméně dle návrhu a zaměření může disponovat těmito místnostmi: vstupní chodba 5,3 m2, předsíň 12,2 m2, obývací pokoj s kuchyní 84 m2, ložnice 45 m2, dětský pokoj 20 m2, komora 9 m2, šatna 7 m2 a koupelna s wc 21 m2. Celková podlahová plocha bytu/bytů bude 217,9 m2 (dle Nařízení vlády č. 366/2013 Sb.§3). Luxusní užitnou plochu lze zvětšit využitím mezaninového prostoru nad půdou o velikosti dalších cca 50 m2, čímž by byt dostal zcela jiný atraktivní vzhled a rozměr.
Cihlový dům prošel kompletní rekonstrukcí:
hydroizolace, nová střešní krytina šindel Iko Cambridge, nové oplechování a svody, nové vsaky, střešní okna Velux, plastová okna a dveře v celém domě trojsklo, zateplení 12 cm polystyren, nová přípojka vody, nová přípojka elektřiny, nové elektrické a vodovodní rozvody plus odpady v celém domě. Dům je napojen na kanalizaci.
Nemovitost se nachází na velmi pěkném místě s perfektní dostupnosti Havířov, Ostrava, Karviná, Petřvald, Orlová centrum, Rychvald. Leží na klidném místě s minimem sousedů.
V případě zájmu možnost dokoupit stavební pozemek o výměře 970 m2 před domem do výhradního vlastnictví za 900 tis. Kč.
Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně.
Mgr. Filip Rohan
Prodej rodinného domu Orlová, stav je uveden jako po rekonstrukci, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 2. podlaží, z celkového počtu 2 podlaží, topení je řešeno jako ÚT elektrické, o ploše 268 m2, pozemek o velikosti 970 m2, se zastavěnou plochou 268 m2, a zahradou 970 m2, více toho najdete určitě zde, Rodinné domy Karviná.
