Hledáte výjimečnou nemovitost s výhledem na lesy a koně, v naprostém soukromí poblíž Brna?
V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu o dispozici 6+kk s garáží, krytým parkovacím stáním, vnitřním bazénem, nahrávacím studiem a vinným sklípkem na zahradě.
Celková užitná plocha domu činí 350 m2 + dvě terasy o výměře 70 m2, to vše se rozkládá do třech nadzemních podlaží domu.
Celková plocha pozemku činí 708 m2 z toho zahrada má plochu 523 m2.
V prvním podlaží se nachází jedno garážové stání a další parkovací stání před domem, dále místnost, která slouží momentálně jako hudební studio. Směrem na zahradu se nachází krytý bazén s odpočinkovou částí, kde je možné vybudovat třeba posilovnu nebo saunu.
K bazénu je součástí vlastní toaleta a sprcha.
Do druhé podlaží se dostaneme přes prostornou chodbu, kde se vedle garáže nachází technická místnost se zvýšenou vanou pro pejsky a komora.
Ve druhém podlaží se nachází hlavní vstup, toaleta u zádveří, prostorná hala, z které je přístupná šatna, pracovna a prostorná kuchyň s obývákem o rozloze 73 m2, který je také vybaven krbem.
Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu, která prošla před dvěma lety rekonstrukcí a zajišťuje nádherný výhled do zahrady a zeleně.
Celoprosklená stěna dodává hlavní obývací místnosti dostatek světla a zároveň vzbuzuje dokonalou atmosféru.
Kuchyně zn. Paladineli je vybavena vestavěnými spotřebiči MIELE (indukční deska, elektrická trouba, parní trouba, lednice s mrazícím boxem, 2 vestavěné chladící boxy Scholtés, ohřívač talířů).
Ve třetím podlaží se nachází klidová část domu a to jsou tři ložnice, koupelna s vanou, se sprchovým koutem. Podlaží je také vybaveno samostatnou místností s toaletou a bidetem.
Ze dvou ložnic je možný vstup na dřevěnou terasu o velikosti 39 m2, ze které je krásný výhled na lesnatou krajinu, louky a koně, které jsou v těsné blízkosti domu.
Rodinný dům má menší vinný sklípek o rozloze cca 15 m2, do kterého se vchází ze zahrady.
Celý dům je velkoryse řešen a nadstandardně vybaven. Je zde kladen důraz na přírodní materiály, kamenný obklad, mramorové dlažby, interiérové dveře na míru, venkovní okna s trojskly a dveře z hliníkových profilů, elektrické venkovní žaluzie na velkoplošných skleněných stěnách na jihozápadní straně domu, kde je bazén a obývací pokoj.
Místnosti jsou vybavené klimatizačními jednotkami a centrálním vysavačem Husky.
Obec Lelekovice se nachází cca 5 km severně od Brna s velmi dobrou dostupností přes rychlostní silnici E461. Dostupnost autem do Brna je cca 10 minut. V obci Lelekovice je veškerá občanská vybavenost, mateřská školka, základní škola, dětský a praktický lékař, zubní ordinace a další instituce. V obci Lelekovice je také vlakové nádraží a MHD.
Kolaudace domu s rozšířenou přístavbou proběhla v roce 2008. Dům je připojen na obecní kanalizaci a vodovod, plyn a elektro vedení. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům je napojen na pult centrální ochrany JABLOTRON.
V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte makléře.
Prodej vily Lelekovice, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, o ploše 398 m2, pozemek o velikosti 708 m2, se zastavěnou plochou 185 m2, a zahradou 523 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Vily Brno-venkov, je vybaven či je k dispozici sklep, terasa, bazén, zařízeno částečně nábytkem, zahrada, ve vybavení také naleznete internet, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Luxury villa house for sale, 6+kk, Lelekovice near Brno city, garage, indoor pool, music studio, wine cellar
Are you looking for an exceptional property with a view of forests and horses, in complete privacy near Brno?
We exclusively offer you for sale a detached villa available 6+kk with garage, covered parking space, indoor pool, recording studio and wine cellar in the garden.
The total usable area of the house is 350 m2 + two terraces with an area of 70 m2, all of which is spread over three above-ground floors of the house.
The total area of the land is 708 m2, of which the garden has an area of 523 m2.
On the first floor there is one garage space and another parking space in front of the house, as well as a room that is currently used as a music studio. Towards the garden, there is an indoor pool with a relaxation area, where it is possible to build a gym or a sauna.
The pool has its own toilet and shower.
We reach the second floor through a spacious corridor, where next to the garage there is a technical room with a raised bathtub for dogs and a storage room.
On the second floor, there is the main entrance, a toilet by the vestibule, a spacious hall, from which there is access to a dressing room, a study and a spacious kitchen with a living room of 73 m2, which is also equipped with a fireplace.
From the living room there is an entrance to the spacious terrace, which was renovated two years ago and provides a wonderful view of the garden and greenery.
An all-glass wall provides the main living room with plenty of light and at the same time evokes a perfect atmosphere.
The Paladineli kitchen is equipped with built-in MIELE appliances (induction hob, electric oven, steam oven, fridge with freezer compartment, 2 built-in Scholtés cooling boxes, plate warmer).
The quiet part of the house is located on the third floor and consists of three bedrooms, a bathroom with a bathtub and a shower. The floor is also equipped with a separate room with toilet and bidet.
From the two bedrooms, it is possible to enter a wooden terrace of 39 m2, from which there is a beautiful view of the forest landscape, meadows and horses, which are close to the house.
The family house has a smaller wine cellar with an area of approx. 15 m2, which is entered from the garden.
The entire house is generously designed and equipped to a high standard. There is an emphasis on natural materials, stone cladding, marble tiles, custom interior doors, triple glazed exterior windows and aluminum profile doors, electric exterior blinds on the large glass walls on the southwest side of the house where the pool and living room are.
The rooms are equipped with air conditioning units and a Husky central vacuum cleaner.
The village of Lelekovice is located approx. 5 km north of Brno with very good accessibility via the E461 expressway. Brno can be reached by car in about 10 minutes. In the village of Lelekovice there are all civic amenities, a kindergarten, an elementary school, a pediatric and general practitioner, a dental office and other institutions. There is also a train station and public transport in the village of Lelekovice.
The approval of the house with an extended extension took place in 2008. The house is connected to municipal sewage and water supply, gas and electricity lines. Heating is provided by a gas boiler. The house is connected to the JABLOTRON central protection desk.
Please contact the broker if you are interested in a viewing.
Energie chytré změny.
D - méně úsporná
