Nabízíme Vám ke koupi chatu po kompletní rekonstrukci o 4 podlažích a zastavěné ploše 70 m2. Užitná plocha je 135 m2, celková velikost pozemku je 455 m2. Chata se nachází v panenské přírodě v lese na kopci, s chatou v lokalitě sousedí pouze dvě další chaty a umístění nabízí naprosté soukromí s nádherným výhledy do přírody.
Chata se skládá ze suterénu, ve kterém je prostor na již započatou saunu s výřivkou, druhý sklep je možno využít na uskladnění potravin či jako vinný sklípek. V prvním patře se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, barem a krbem (50 m2), koupelna s wc (5 m2) a schodiště do druhého patra. Druhé patro nabízí společenský prostor - halu (9 m2) plus 3 ložnice: 9 m2, 20 m2 a 16 m2. Ve třetím patře najdeme otevřený prostorný podkrovní atelier (30 m2).
V rámci rekonstrukce bylo provedeno: nové šedé okna s trojsklem, velké francouzské dveře, zateplení 15 cm, nová fasáda s kamenným obkladem, opravená střecha, nové svody, v interiéru nové omítky a stropy, elektroinstalace, nový bojler, nová koupelna a wc se sprchovým koutem pro dva, kuchyňská linka na míru včetně led osvětlení, nové spotřebiče (nepoužité) - myčka, digestoř, trouba, mikrovlnka, indukce. Dále plovoucí podlahy, interiérové dveře, nové podbití podkroví, nové rozvody vody a odpadu v plastu, podlahové topení v přízemí Heat flow (napojeno na wifi pokojový termostat řízený telefonem), v pokojích přímotopy řízené telefonem přes wifi, nová krbová vložka, nové led osvětlení interiéru.
K objektu nelze dojet autem, posledních 50m je k chatě horší přístup lesní cestou, která je momentálně zarostlá nálety a neudržovaná. Cesta je zapsána v katastru nemovitostí jako -ostatní komunikace- a je ve vlastnictví Lesů ČR (parc. č. 3646/8 v k.ú. Morávka). Nyní je tedy k chatě pouze pěší přístup cca 200m pěšky do kopce od místa, kde se dá zaparkovat, z toho 150m lesní cestou a 50m neudržovaným svahem. Chata není zatím napojena na zdroj pitné vody, možnost zřízení vrtu na 3 místech na pozemku, kde se voda nachází. Užitkovou vodu lze čerpat ze stávající 6-ti kubíkové jímky na dešťovou vodu. Uvedená užitná plocha nemovitosti je provedena odhadem a je pouze orientační.
Kupní cena je vzhledem k těmto skutečnostem upravena a zohledňuje pouze pořizovací cenu a náklady na již provedenou rekonstrukci.
PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ JE MOŽNÁ DOHODA.
Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně.
Mgr. Filip Rohan
Prodej chaty Morávka, stav je uveden jako po rekonstrukci, umístěný v lokalitě, kde je polosamota, z celkového počtu 3 podlaží, topení je řešeno jako lokální elektrické, o ploše 135 m2, pozemek o velikosti 455 m2, se zastavěnou plochou 70 m2, a zahradou 385 m2, a mnohem více na, Chaty Frýdek-Místek, je vybaven či je k dispozici sklep, terasa, zahrada.
