V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi tento atraktivní, skvěle dispozičně řešený a kompletně zařízený byt 3+kk v pražských Kyjích o čisté podlahové ploše 84,01 m2, ke kterému náleží krásná, jihozápadně orientovaná terasa o velikosti 19,08 m2, dále prostorný sklep 2,26 m2 a ještě velkorysé garážové stání, umístěné v podzemním podlaží domu. Konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v posledním 3. nadzemním podlaží (2.patře) bez výtahu v bytovém domě z roku 2009, který byl postaven v rámci úspěšného developerského projektu Panorama Kyje l společností Ekospol, a to konkrétně v ulici Federova 1605/1.
Co se týká vybavení a zařízení, tak v bytě jsou plastová okna, na kterých jsou nainstalovány vnitřní žaluzie a sítě proti hmyzu. Podlahová krytina je v obývacím a dětském pokoji plovoucí laminátová a dále v koupelně, na toaletě, vstupní hale a kuchyňském koutu je položena dlažba a v ložnici koberec. V rámci vzdušnosti a úspory místa jsou u koupelny, toalety a vstupu do obývacího pokoje zhotoveny pojezdové dveře. Úložný prostor je zde řešen s důmyslem, kdy je k dispozici jednak již zmíněný sklep, tak navíc dvě vestavěné skříně ve vstupní hale, další je v ložnici a ještě v dětském pokoji, kde je navíc vyroben i praktický nábytek na míru. Největší dominantou bytu je krásný a velmi prostorný obývací pokoj s kvalitní, kompletně zařízenou kuchyňskou linkou vestavěnými spotřebiči (pečící a mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka nádobí, kamenná pracovní deska), kdy na tento za mě opravdu parádní prostor navazuje úžasná terasa, disponující elektrickou zatahovací markýzou, takže zde můžete relaxovat i v horkých letních dnech a navíc je na ni samostatný vstup i z ložnice.
Jak jsem již zmínil na začátku, byt se prodává kompletně zařízený, takže součástí kupní ceny jsou i volně stojící spotřebiče a nábytek, jako je například pračka a sušička, televize, sedačka, jídelní stůl se židlemi, venkovní nábytek atd.., takže si stačí přivézt jen osobní věci a můžete okamžitě bydlet.
Měsíční předpis záloh je ve výši 5.788,- (včetně FO) + záloha na elektřinu 1450,- a k dispozici je internet a kabelová televize od T-mobile.
Co se týká občanské vybavenosti, tak nedaleko je několik mateřských a základních škol, ať už je to v Satalicích nebo na Rajské zahradě, kde jsou i nejbližší nákupní možnosti a zdravotnická zařízení. Kompletní síť obchodů a restaurací jinak naleznete na Černém Mostě.
V bezprostřední blízkosti domu je stanice autobusu Sicherova linky 186 a 201, ze které se dostanete za 5 minut na metro B Rajská zahrada, kde byla před nedávnem otevřena i nová vlaková stanice. Nájezd na Pražský okruh a dálnici D10 je od domu vzdálen cca 500 metrů.
Ohledně osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.
Byt bude k nastěhování v říjnu 2024.
Prodej bytu 3+kk Praha, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 3. podlaží, z celkového počtu 3 podlaží, topení je řešeno jako ÚT dálkové, o ploše 105 m2, zkusit to můžete ještě tady, Byty 3+kk , je vybaven či je k dispozici terasa, garáž, parkování, sklep, zařízeno nábytkem, bytové jádro zděné, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, ve vybavení také naleznete internet, kabelová televize, kabelové rozvody, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, mezi IS se můžete těšit na 230V, internet, tV kabel, voda, pitná, kanalizace, elektro je zavedeno, a to 230V.
Základní info
Evidenční číslo:
7392
Typ:
Byty, 3+kk prodej
Adresa:
Federova, Praha 9, Praha 14, Kyje, Praha, území Hlavního města Prahy
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
Energie chytré změny.
C - úsporná
