Prohlídky se konají v Ned, 3.brezna, 16-18h a Sb, 2.brezna, 12-14h. Přesný termín prohlídky si prosím zarezervujte WhatsApp: +420797666858
V Praze 3, širší centrum historického města na hranici okresů Žižkov-Vinohrady, jako přímý majitel nabízím k prodeji byt 48.3 m2, 2+kk loft s přístupem na terasu >100 m2.
Byt je vhodný na stylové bydlení, home office (doučování, obchod, IT), nebo investice.
V přímém pesim dosahu centra nebo metra Jiřího z Poděbrad.
Bořivojova 1507/91, Žižkov, Praha 3
Mapa: https://goo.gl/maps/o1nfAeePh1gSCxvb
Nově zrekonstruovaný v r. 2019 moderní byt loft stylu v 1. nadzemním podlaží (NP) činžovního domu. K bytu náleží podíl na pozemku ve vnitrobloku o výměře >100 m2, na kterou z bytu přímý vchod. Vnitroblok je velice klidný, obyvatelé domu jej skoro nevyužívají. K bytu nalezi přístup na lodžie (společný prostor) 1.6m2 v úrovni mezipatra. K bytu je pravo na sklep v společných prostorách cca 1.8m2 (SVJ zatim nema spolecny prostor rozdělený). Vnitřní prostor domu v původním stavu. SVJ v jednani o revitalizace. SVJ bez dluhu.
Byt se skládá z těchto místností: obývací pokoj 19.2m2 s kuchyňským koutem 4.2m2, ložnici 17.8m2, toaletu/koupelnu se sprchovým koutem 2.8m2 a prostornou předsíň 4.3m2. Byt ma 2.9m vysoké stropy. Minimalistický styl a prostorové plánování.
Bytová jednotka je dobře udržovaná. Nová jsou dřevěná eurookna, nové stoupačky a nová je celá elektřina v bytě. Na podlahách jsou plovoucí podlahy.
Bezpecnostni protipozarni dvere. Rolety na okna a dveří pro bezpečnost a šetreni tepla v zimu. Žádné sdílené zdi se sousedy, okna do vnitrobloku směrem na JZ a nabízí tak dostatek odpoledního slunce, žádný hluk dopravy.
Energeticky úsporné. Muzete zvolit vytápění tepelnym cerpadlem, elektricky vyhřívanou podlahou s programovatelným termostatem nebo plynovými krby moderního stylu s termostatem (WAW). Díky sníženému tarifu D57d platite méně za elektřinu. Opravdový odpočinek a comfort. PENB nebyl udelan, proto uvádím třídu D.
V bytu je příslušenství: plynovy sporak a elektrická trouba, mikrovlnka, digestoř, myčka, lednicka; koupelna se sprchovým koutem, pračka, bojler (pro ohrev vody).
K dispozici je vysokorychlostní internet UPC a O2.
Parkování - rezidenční modrá zóna před barákem.
Byt je možné využít také na investici, zajištěn odpovědný nájemce za 19 891,- Kč/měs.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotekou.
Prodej pres notářskou úschovu: www.notarkurkova.cz
Prevod v katastru nemovitosti je mozny od 01.04.2024.
Prodej je bez RK.
Český, English, .
-Ivan
Prodej bytu 2+kk Praha, stav je uveden jako dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 1. podlaží, z celkového počtu 7 podlaží, topení je řešeno jako lokální tepelné čerpadlo, o ploše 48 m2, případně vybírejte i tady, Byty 2+kk , je vybaven či je k dispozici lodžie, terasa, sklep, zařízeno částečně nábytkem, bytové jádro zděné, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, ve vybavení také naleznete internet, kabelová televize, kabelové rozvody, blízké okolí lze popsat jako oblast komerční, obchodní a obytná, obytná, rekreační, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, studentské bydlení, bydlení pro zaměstnance, krátkodobý pronájem, mezi IS se můžete těšit na 230V, internet, klimatizace, tV kabel, plyn, voda, pitná, kanalizace, elektro je zavedeno, a to 230V.
Základní info
Evidenční číslo:
1
Typ:
Byty, 2+kk prodej
Adresa:
Bořivojova, Praha 3, Žižkov, Praha, území Hlavního města Prahy
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
Energie chytré změny.
D - méně úsporná
