Nabízíme Vám k prodeji nádherný zcela zrekonstruovaný vinný sklep, s vlastním pozemkem a ubytováním, nacházející se přímo na Sklepní uličce u místního rybníka v obci Strachotín, ležící přímo u Novomlýnských nádrží, nedaleko státní hranice s Rakouskem, v okrese Břeclav. Strachotín je vzdálen cca 10 km od města Hustopeče u Brna, necelých 14 km od města Mikulov a necelých 28 km od okresního města Břeclav. Nabízená nemovitost se nachází v okrajové části obce Strachotín, na turisty a milovníky vína velmi oblíbené ulici Sklepní, která vede podél břehu Strachotínského rybníka.
Hlavní vstup do objektu vinného sklepa je přímo z ulice Sklepní. Za tímto hlavním vstupem se po schodišti s dostáváme do prostoru bývalé lisovny, kde je vybudováno útulné posezení, plně vybavený kuchyňský kout a také sociální zařízení se třemi samostatnými WC s umyvadly.
Kulisy příjemného posezení tvoří na celé jedné stěně originální velkoplošné sgrafitové dílo ve štuku/v omítce s vinařskými motivy z roku 1970 o rozměrech cca 2,5 m x 6,0 m, jehož autorem je známý umělec Jan Fišar (1912-1991).
V 1.NP nad vinným sklepem je vybudován apartmán k ubytování/bydlení se dvěma ložnicemi s klimatizací a se samostatnou koupelnou s WC. Ohřev teplé vody je zde zajištěn samostatným elektrickým bojlerem. Dále se zde nachází kuchyně s malou jídelnou.
Topení lokální elektrické moderní přímotopy, ohřev teplé vody pomocí elektrických ohřívačů.
Objekt je napojen na veškeré IS (inženýrské sítě) elektřina 230 V, zemní plyn (aktuálně odpojen), obecní vodovod a kanalizace.
Celková plocha pozemků je 269,0 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří má výměru 77,0 m2, ostatní plocha o výměře 102,0 m2 a 23,0 m2 a trvalý travní porost o výměře 67,0 m2. Celková obytná plocha 1.NP (ubytování) je 43,01 m2, celková užitná plocha vinného sklepa je 144,51 m2 a dalších 90,0 m2 je k dispozici jako venkovní prostor s možností parkování vozidel, objektem skladu s pergolou a venkovním posezením.
Více informací Vám rádi poskytneme na níže uvedeném tel. či emailu.
Prodej vinný sklep Strachotín, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, topení je řešeno jako lokální elektrické, o ploše 145 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Vinný sklep Břeclav, mezi IS se můžete těšit na 230V, plyn, voda, pitná, kanalizace, elektro je zavedeno, a to 230V.
+ provize RK
Kanalizace, 230V, Plyn, Voda, pitná
![Prodej, ostatní/garáž, 25.4 m2, Hlavní 1/1, Poštorná, 69141 Břeclav, Břeclav [ID 57875], obrázek č. 1](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9574060/9574060_153353385.jpg)
![Prodej, ostatní/garáž, 25.4 m2, Hlavní 1/1, Poštorná, 69141 Břeclav, Břeclav [ID 57875], obrázek č. 2](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9574060/9574060_153353386.jpg)
![Prodej, ostatní/garáž, 25.4 m2, Hlavní 1/1, Poštorná, 69141 Břeclav, Břeclav [ID 57875], obrázek č. 3](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9574060/9574060_153353388.jpg)
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
