BONO reality Vám ve výhradním zastoupení svého klienta nabízí ke koupi rekreační chatu se zahradou, která se nachází v Litoměřicích, v ulici Na Vinici. Chata je umístěna zhruba uprostřed klidné a udržované chatařské osady, jež je situována v okrajové části města. Tato lokalita je místními dlouhodobě pochvalována a rekreační nemovitosti jsou zde velmi často vyhledávané. Předmětná chatařská osada je vzdálena pouze 900 metrů od centra města a nejbližší autobusová zastávka (meziměstské spoje DÚK) se poté nachází pouze 380 metrů od prodávané chaty. Přímo k zahradě vedou dvě udržované obecní přístupové/příjezdové cesty. Tzv. horní cesta navíc disponuje menším parkovištěm, které od zahrady dělí úsek cca 100 metrů. Po této cestě lze autem dojet až k vstupu na zahradu, dále však cesta pokračuje pouze pro pěší. Tzv. spodní cesta poté umožňuje příjezd autem a parkování přímo na zahradě. Chatařská osada a tím také samotná chata jsou tak velmi dobře dostupné. V Litoměřicích se samozřejmě nachází zcela kompletní občanská vybavenost. Právě blízká občanská vybavenost a také dobrá dostupnost dané lokality je bezesporu značnou výhodou nabízené nemovitosti. Předmětná chata (v KN zapsána jako jiná stavba bez č.p. / č. ev.) je dřevěné konstrukce s valbovou střechou, kdy krytinou jsou pláty ze syntetického materiálu. Chata byla vystavěna v r. 2019 a v současné době je tak ve velmi dobrém stavebně technickém stavu. Její podlahová plocha činí 16 m2 a není podsklepená. Zahrada v posledních letech procházela průběžnou revitalizací a její stav je tak rovněž velmi dobrý, udržovaný. Výše zmíněná zahrada o rozloze 734 m2 je kaskádovitého terénu, avšak s velkým množstvím čistě rovinatých ploch, které tvoří cca 2/3 výměry celé zahrady. Součástí zahrady je posezení (pergola) o výměře 9 m2, dvě zahradní plechové kůlny pro úschovu zahradního náčiní a vybavení, částečně zapuštěný bazén a trampolína. Na každé z pater zahrady a do chaty je zavedena elektrická energie (230 V i 380 V). Na pozemku dále najdeme také vodovodní přípojku veřejného řádu pitné vody, přičemž voda je zavedena také do chaty. Kanalizace zde není řešena, odpadní voda z kuchyně a koupelny (umyvadlo) je svedena do trativodu. Nemovitost je vybavena chemickým WC. Zahrada je orientována na JZ stranu, což zajistí její příjemné proslunění takřka po celý den. Pozemek pod chatou i zahrada jsou užívány na základě standardního podnájemního práva, poskytovaného litoměřickým zahrádkářským svazem. Roční provozní náklady činní 1.600,- Kč (poplatek ZS) + zálohy za odběr vody a elektřiny dle odběru. Součástí prodeje je také například zahradní načiní, filtrace k bazénu a plynový gril. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Těším se na společnou prohlídku!
Prodej chaty Litoměřice, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je okraj obce, z celkového počtu 1 podlaží, topení je řešeno jako bez topení, o ploše 16 m2, pozemek o velikosti 750 m2, se zastavěnou plochou 16 m2, a zahradou 734 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Chaty Litoměřice, je vybaven či je k dispozici terasa, zahrada, zařízeno částečně nábytkem, bazén, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, blízké okolí lze popsat jako oblast rekreační, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, mezi IS se můžete těšit na 230V, 400V, voda, pitná, voda, užitková, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
