Základní informace o bytu:
- Dispozice 2+kk a celková plocha 109.4 m2
- Nachází se ve 3. podlaží a má předzahrádku 29 m2 orientovanou na severovýchod
- Balkon s výměrou 9.7 m2
- V dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatné WC
- K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 1.6 m2
- Jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni
Informace o projektu:
- Posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení, alternativní zdroje energie pro snížení nákladů (tepelná čerpadla a fotovoltaika)
- Projekt má také střešní terasu přístupnou všem obyvatelům
- 5 pater garáží - celkem 220 parkovacích stání pro automobily a 16 pro motorky
- Samozřejmostí budou nabíjecí stanice pro elektromobily
Benefity:
- Symbióza s vedle stojícím projektem Vanguard, která je podpořená i tunelem funkčně propojujícím obě nemovitosti, nabízí netušené možnosti vyžití
- K dispozici plně vybavené fitness, spa & wellness zónu s finskou saunou a párou, a také 18 metrů dlouhý prosklený bazén
Lokalita:
- Praha Modřany
- Golfové hřiště s výhledy na Vyšehrad
- Modřanská cyklostezka
- Rozlehlý lesopark Hodkovičky
- Divadlo Na Cikorce a nedaleké Divadlo Bravo
- A pro milovníky kina je zde Modřanský biograf
Restaurace a kavárny
- Jen pár kroků od břehu najdete úžasný gastrokoncept Rosmarina zahrnující terasu, okénko, bistro se streetfoodem a restauraci.
- Restaurace Cuga je zase součástí golfového hřiště Hodkovičky
- V areálu bývalého modřanského cukrovaru je utajený klenot Cukrkandl s barem a kavárnou a také jedinečným zázemím nejen pro rodiny s dětmi
- Na Sofijském náměstí v Modřanech probíhají sezónní farmářské trhy
Prodej bytu 2+kk Praha 4, Modřany, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, který se nachází v 4. podlaží, z celkového počtu 10 podlaží, o ploše 58 m2, se zastavěnou plochou 109 m2, více toho najdete určitě zde, Byty 2+kk Praha 4, je vybaven či je k dispozici balkon, sklep.
Ahoj, we have available unit No. 131 with disposition 2+kk
Basic information about the apartment:
- Layout 2+kk and total area 109.4 m2
- Located on the 3rd floor and has a front garden of 29 m2 oriented to the northeast
- Balcony with an area of 9.7 m2
- There is a spacious living room with kitchenette and separate toilet.
- The unit has a cellar of 1.6 m2
- The unit in Fit out standard is finished to final surfaces including sanitary ware and includes preparation points for the kitchen
Project information:
- Sliding large windows, underfloor heating, heat recovery, cooling, alternative energy sources to reduce costs (heat pumps and photovoltaics)
- The project also has a roof terrace accessible to all residents
- 5 floors of garages - a total of 220 parking spaces for cars and 16 for motorbikes
- Of course there will be charging stations for electric vehicles
Benefits:
- The symbiosis with the adjacent Vanguard project, which is also supported by a tunnel functionally connecting the two properties, offers unsuspected amenity possibilities
- Fully equipped fitness, spa & wellness area with Finnish sauna and steam room, as well as an 18-metre glass-enclosed swimming pool
Location:
- Prague Modřany
- Golf course with views of Vyšehrad
- Modřany cycling path
- Large forest park Hodkovičky
- Na Cikorce Theatre and nearby Bravo Theatre
- And for cinema lovers there is the Modřany Biograph
Restaurants and cafés
- Just a few steps from the shore you will find the amazing gastronomic concept of Rosmarina, including a terrace, a little window, a streetfood bistro and a restaurant.
- The Cuga restaurant is part of the Hodkovičky golf course
- In the area of the former Modřany sugar factory is the hidden gem Cukrkandl with a bar and café and unique facilities for families and children
- Seasonal farmers' markets take place on Sofijské náměstí in Modřany
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
