VILA RÜCKL VÝJIMEČNÉ MÍSTO S PŘÍBĚHEM, DUŠÍ A POTENCIÁLEM
Nižbor | 746 m užitné plochy | pozemek 6 001 m
Hledáte nemovitost, která má atmosféru, styl a nabízí víc než jen střechu nad hlavou?
Představuji vám vilu Rückl výjimečné sídlo, které propojuje prvorepublikovou eleganci s moderním komfortem. Přináší nejen klid, prostor a výhledy, ale i neomezené možnosti využití.
DŮM, KTERÝ MÁ CO ŘÍCT
Tato reprezentativní vila z roku 1908, postavená zakladatelem slavné sklárny Rückl, je symbolem úspěchu, vkusu a nadčasového stylu.
Dům má duši, historii a budoucnost, kterou teď můžete psát vy.
PROSTOR, FLEXIBILITA A VELKORYSOST
Na dvou hlavních podlažích se nachází 5 samostatných bytů:
V přízemí: 1+1, 1+kk a 4+1
V patře: 4+kk a 4+1
Každý byt může sloužit k bydlení, pronájmu nebo jako zázemí pro podnikání.
Další výhody:
půdní prostor 265 m ideální pro luxusní mezonet, ateliér či další byty
sklepní podlaží technické zázemí a úložné prostory
parkování až pro 5 vozů
Vila prošla citlivou rekonstrukcí: nové rozvody, vytápění, kvalitní materiály, moderní vybavení to vše při zachování původního charakteru.
OÁZA KLIDU NA VLASTNÍ ZAHRADĚ
Na rozlehlém pozemku (6 001 m) najdete:
rozlehlou zahradu v japonském stylu
okrasný rybníček
bazén a pergolu s grilem
naprosté soukromí, slunce a dechberoucí výhledy na zámek Nižbor a řeku Berounku
PRO BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ
Tato nemovitost má mimořádný investiční potenciál:
luxusní rodinné sídlo
reprezentativní sídlo firmy
boutique penzion nebo wellness služby
léčebné nebo kreativní centrum
Dům není památkově chráněný můžete jej upravit dle svých představ.
LOKALITA, KTERÁ KOMBINUJE PŘÍRODU A DOSTUPNOST
srdce CHKO Křivoklátsko
10 minut do Berouna, 30 minut do Prahy
vlakové spojení i kompletní občanská vybavenost v dosahu
PŘÍBĚH, KTERÝ POKRAČUJE
Po znárodnění v roce 1945 vila chátrala, ale v roce 1992 se vrátila do rukou rodiny Rücklových a byla citlivě obnovena.
Dnes hledá nový domov, nové využití a nového majitele, který naváže na její bohatý příběh.
PROČ PRÁVĚ TATO VILA?
746 m užitné plochy, 6 001 m pozemku
Krásné výhledy a jedinečná atmosféra
Historie, prestiž, soukromí
Flexibilita využití
Není památkově chráněná
Investiční potenciál
Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku, kde vám rád odhalím celý příběh a kouzlo této jedinečné vily.
Nechte se uchvátit její atmosférou a zažijte genius loci tohoto úžasného místa.
Prodej komerční objekty Nižbor, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 3 podlaží, se zastavěnou plochou 450.0 m2, a zahradou 5551.0 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Komerční objekty Beroun, je vybaven či je k dispozici parkování, zařízeno nábytkem, zahrada, ve vybavení také naleznete telefon, internet, satelit, elektro je zavedeno, a to 400V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 2413/1
- Typ:
- Komerční nemovitosti, Ostatní komerční objekt prodej
- Adresa:
- Nad Sklárnou, Nižbor, Beroun
- Stav:
- Velmi dobrý
- Umístění:
- Klidná část obce
- Konstrukce:
- Cihlová
Cena obsahuje
včetně právního servisu, s provizí RK
Plochy
- Plocha užitná:
- 747 m2
- Plocha zastavená:
- 450 m2
- Plocha zahrady:
- 5551 m2
- Plocha kancelářská:
- 747 m2
Počty místností, umístění
- Počet NP:
- 3
- Počet PP:
- 1
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
G - Mimořádně nehospodárná
Vybavení objektu
Parkování, Zařízeno nábytkem, Zahrada
Dopravní dostupnost
Autobus, MHD, Silnice, Dálnice, Vlak
