V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme příležitost koupě luxusního rezidenčního objektu, který se rozkládá na pozemcích o celkové výměře 18.858 m2, v bezprostřední blízkosti lesů přírodního parku Hřebeny a Vackova rybníka v Rosovicích u Dobříše.
Jedná se o dvoupodlažní jižně orientovanou budovu s velkorysým vnitřním i venkovním zázemím. Rezidenční část o výměře 9.740 m2 je obezděna a celý komplex zaručuje svým majitelům dokonalé soukromí.
Navazující pozemky o výměře 9.118 m2 nabízejí navíc potenciál k případné investiční výstavbě (dle ÚP – OM – komerční zařízení malá a střední, např. investiční rekreační chaty apod.).
Objekt byl donedávna využíván ke komerčním účelům, nicméně dispoziční uspořádání nabízí veškerý komfort rezidenčního bydlení.
V přízemí budovy se nachází obytná část se vstupem na terasu, kuchyň, technické zázemí domu, a dále relaxační zóna - vnitřní bazén, fitness, infrasauna a parní lázeň, bowlingová místnost.
V druhém podlaží je šest pokojů a prostorná hala, každý pokoj má vlastní koupelnu a WC, některé jsou včetně balkonu s malebnými výhledy do okolí.
Členitá zahrada nabízí k dispozici venkovní bazén, minigolf, beachvolejbalové hřiště a tenisový kurt, dva zděné přízemní domky a dřevěnou zastřešenou pergolu s letní kuchyní.
IS: vodovod, elektřina 220/380 V, kanalizace, ohřev vody a topení (kombinace podlahové topení a radiátory) – solární panely, 2x tepelné čerpadlo, plyn na hranici pozemku.
Klidná lokalita v okrajové části obce v pohodové dojezdové vzdálenosti od Prahy (45 km), základní vybavenost přímo v obci (OÚ, MŠ, ZŠ, obchod, restaurace), další v blízké Dobříši (6 km), v Příbrami (12 km). Hodnota PENB bude upřesněna. Pro podrobnější informace kontaktujte naši makléřku.
Prodej vily Rosovice, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, o ploše 899 m2, pozemek o velikosti 18858 m2, se zastavěnou plochou 838 m2, a mnohem více na, Vily Příbram, je vybaven či je k dispozici garáž, parkování, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Energie chytré změny.
C - úsporná
