Exkluzivně nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v Brně - Maloměřicích o velikosti 4+1.
Dům je přízemní s podkrovím, řadový a částečně podsklepený a má obrovský potenciál si ho upravit dle vlastních představ.
Dispozice cca: v přízemí jsou pokoje 22,34m2 + 7,69m2, kuchyň 8,17m2, předsíň 5,49m2, WC 1,84 m2, koupelna 3,91m2, kotelna 3,28m2 a v podkroví je pokoj 17,10m2, kuchyň 18,05m2. Celková plocha je cca 104 m2. Dům je napojený na veškeré IS a je určený k celkové KOMPLETNÍ rekonstrukci(..uvedená fota jsou 5 let stará) - tzn. že je to v podstatě hrubá stavba!
Pro upřesnění:
Dům je v katastru nemovitostí veden jako bytová jednotka.
Ve vnitrobloku se nachází ještě druhý dům (druhá bytová jednotka), jehož majitelka prochází společnou chodbou přes námi nabízený dům směrem na ulici.
Tato situace vznikla již dříve původně oba domy patřily dvěma bratrům, a po jejich smrti se jejich manželky z důvodu zajištění věcného břemene průchodu dohodly, že domy budou zapsány jako dvě samostatné bytové jednotky.
Poplatek za služby RK je nad rámec kupní ceny.
RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen(respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Prodej rodinného domu Brno-město, Maloměřice, stav je uveden jako před rekonstrukcí, umístěný v lokalitě, kde je okraj obce, z celkového počtu 2 podlaží, topení je řešeno jako bez topení, o ploše 104 m2, pozemek o velikosti 145 m2, se zastavěnou plochou 70 m2, a zahradou 25 m2, a nebo zkuste třeba, Rodinné domy Brno-město, je vybaven či je k dispozici sklep, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, blízké okolí lze popsat jako oblast obchodní a obytná, obytná, mezi IS se můžete těšit na 230V, plyn, voda, pitná, kanalizace, elektro je zavedeno, a to 230V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- N002-2025-026a
- Typ:
- Domy, Rodinný dům prodej
- Adresa:
- Karlova, Brno-Maloměřice a Obřany, Maloměřice, Brno, Brno-město
- Cena:
-
3 200 000Kč
- Stav:
- Před rekonstrukcí
- Umístění:
- Okraj obce
- Typ budovy:
- Řadový
- Konstrukce:
- Cihlová
Plochy
- Plocha pozemku:
- 145 m2
- Plocha obytná:
- 104 m2
- Plocha užitná:
- 104 m2
- Plocha zastavená:
- 70 m2
- Plocha zahrady:
- 25 m2
Počty místností, umístění
- Počet NP:
- 2
- Počet PP:
- 1
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
G - Mimořádně nehospodárná
- Podle vyhlášky:
- vyhláška č. 264/2020 Sb.
Vybavení objektu
Inženýrské sítě
230V, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace
Dopravní dostupnost
Tramvaj, Silnice, MHD, Autobus
Vybavenost v okolí
Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
Charakter okolí objektu
![Prodej, domy/rodinný, 110 m2, Bystrc E540, 63500 Brno-Bystrc [ID 77558], obrázek č. 1](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/10002434/10002434_165504857.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 110 m2, Bystrc E540, 63500 Brno-Bystrc [ID 77558], obrázek č. 2](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/10002434/10002434_165504860.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 110 m2, Bystrc E540, 63500 Brno-Bystrc [ID 77558], obrázek č. 3](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/10002434/10002434_165504863.jpg)
