Zpět na přehled
  • prodej
  • Komerční nemovitosti

4.6 z 5 (42 hodnocení)

Rakovník - průmyslová zóna sever - nový výrobní areál s pozemky o výměře 4300 m2, ZP 1160 m2

49 900 000Kč
  • Provozní areál
  • lokalita: Okraj obce
  • pozemek: 4300 m2

Rakovník-průmyslová zóna sever. Nabídka na koupi nového výrobního areálu. Zastavěná plocha 1160m2, podlahová plocha 2100m2, pozemky celkem 4300m2. Pokud hledáte průmyslový areál pro výrobu s velkými nároky na čistotu výrobních prostor, kompletně klimatizovaný, energeticky velmi málo náročný, v lokalitě dobře dostupné z Prahy, Kladna, Žatce, Loun, Karlových Var, Plzně a s dobrou dostupností na české dálnice pak právě Vám je určena tato nabídka. Areál, kolaudovaný v roce 2017 se nachází na okraji okresního města a sestává z výrobní haly o dvou nadzemních podlažích (ZP 900m2, podlahová plocha celkem 1900m2), z přístavby haly (ZP 100m2, podl.pl.200m2), ve které je veškeré provozní zázemí haly (kotelna, serverovna, šatny, soc. zařízení vč.sprch, kanceláře, konferenční místnost) a z administrativní budovy (ZP 160m2, podlahová plocha 250m2), která je v současné době upravena na nadstandartní 4 kanceláře a komfortní zasedací místnost. Hala je postavena do výše oken z porothermového zdiva se zateplením, zbývající část obvodového pláště je provedena z PUR-panelů, které vynikají výbornou tepelnou izolací. Stejným způsobem je zateplena střecha. Administrativní budova je provedena z kvalitního cihelného zdiva, doplněná dokonalým zateplením fasády a střechy. Podlahy haly o nosnosti 3tuny/m2 jsou provedeny ze zátěžového leštěného betonu s nátěry proti prašnosti. Hala je vytápěna jednak ústředním vytápěním s pěti samostatnými zónami ovládanými ekvithermy (zdroj tepla dva plynové kondenzační kotle, každý kotel s výkonem 49kW), jednak centrální klimatizací s rekuperací (není nutné větrání). Druhé podlaží haly je přístupné vnitřním schodištěm, samostatnými vraty na úrovní tohoto podlaží a nákladním výtahem (6x1,5m) z vnitřních prostor haly (výtah je zatím jen na úrovni projektu, který je součástí ceny). Datové rozvody po celém areálu optickými kabely (16x Rack 12 GB). Rozvody tlakového vzduchu z centrální kompresorovny. El. rozvodnicový distribuční systém v hale, 2 x 160 A, celkový přívod do rozvaděče 700 kW. Kamerový on-line systém(uvnitř i venku. Bezpečnostní systém Jablotron s napojením na Jablotron Security + požární systém Jablotron. Systémový server Linux s připojením na internet 50/50 Mbit. IP telefony(počet neomezený). Přístupový systém do objektu(Jablotron) + docházkový systém. Všechny venkovní plochy zpevněné zátěžovým asfaltem. Veřejný vodovod, veřejná kanalizace, dešťové vody svedeny mimo kanalizaci (nízké náklady na stočné). Důležité: v případě potřeby budoucí expanze možnost přístavby sousedící haly o půdorysu až 1000 m2 a bezproblémové napojení na stávající technologické rozvody (VZT, elektro, kotelna apod.). Praha 50km, rychlostní komunikace Pha-Karlovy Vary 8km. Nemovitost nabízí exkluzivně pouze naše RK. Nenechte si ujít tuto atraktivní příležitost. Volejte kdykoliv.

Predaj provozního areálu Rakovník, stav je uveden jako novostavba, umístěný v lokalitě, kde je okraj obce, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 2100 m2, pozemek o velikosti 4300 m2, se zastavěnou plochou 1160 m2, a nebo zkuste třeba, Provozní areály Rakovník, je vybaven či je k dispozici garáž, parkování, sklep, výtah, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, ve vybavení také naleznete internet, satelit, blízké okolí lze popsat jako oblast průmyslová, mezi IS se můžete těšit na 220V, 400V, internet, kanalizace, klimatizace, plyn, tV satelit, voda, pitná, voda, užitková.

Rakovník - industrial area north - new production premises, built-up area 1160 m2

Rakovník-industrial area north. New production premises. Built-up area 1160 m2, floorspace 2100m2, grounds 4300m2 in total. If you are looking for an industrial area for production demanding clean production area, completely air-conditioned, very little energy consuming in an area very easily accessible from Prague, Kladno, Žatec, Louny, Karlovy Vary and Pilsen, this offer is the most suitable for you. The premises, whose final inspection was made in 2017, are located on the outskirts of a district town and consists of production hall with two above-ground floors (built-up area 900 m2, floorspace 1900m2), the hall´s extension (built-up area 100 m2, floorspace 200m2) including all operational facilities (boiler room, server room, cloakrooms, bathroom incl. showers, offices, conference room) and of administrative building ((built-up area 160 m2, floorspace 250m2), where you can find four above-standard offices and a comfortable meeting room. The hall is built of porotherm bricks up to the window level with thermal insulation, the above part of the peripheral coat is made of PUR-panels that stand out for their thermal insulating function. The roof is insulated in the same way. Administrative building is made of high quality bricks, with perfectly thermally insulated façade and roof. Load bearing capacity of the hall´s floors is 3tonnes per m2. The floors are made of heavy-duty polished concrete. There is also anti-dust coating. There is central heating in the hall with five autonomous zones controlled by equitherms. Source of heat are two gas condensation boilers (each of 49kW output) with recuperation (no need for ventilation). The upper-floor of the hall is accessible using an inside staircase or individual gate on the floor´s level or a lift (6 x 1,5m) going from the interior of the hall (the lift is a part of a project and is comprised in the price). There is optical cable (16x Rack 12 GB) data cabling. Air distribution system leads from central compress room. Electrical distribution system is in the hall, 2 x 160 A, total supply to the distribution board is 700KW. There is also an on-line camera system (both in and outside). Safety system Jablotron is connected to Jablotron Security. In addition, there is fire alarm system Jablotron. Linux system server with the internet access 50/50Mbit, IP telephones (the number is limited). The area access system (Jablotron) and attendance system. All the outside surfaces are covered with tarmac. There is public water pipeline, sewerage, rainfall diverted from sewerage (that means low sewer cost). Important: in case there is a need for expansion in the future it is possible to build another, adjoining hall (ground plan up to 1000 m2). Praha is 50 km far, limited access highway Praha-Karlovy Vary 8 km far. The premises are offered exclusively only by our agency. Do not miss this exceptional opportunity. Call anytime.

Základní info

Evidenční číslo:
497/1212
Typ:
Komerční nemovitosti, Provozní areál prodej
Adresa:
Rakovník, Rakovník II
Cena:
49 900 000Kč
Poznámka k ceně:
Cena včetně právního servisu a provize RK.
Stav:
Novostavba
Umístění:
Okraj obce
Konstrukce:
Montovaná

Cena obsahuje

včetně právního servisu, s provizí RK, bez DPH

Plochy

Plocha pozemku:
4300 m2
Plocha užitná:
2100 m2
Plocha zastavená:
1160 m2

Počty místností, umístění

Počet NP:
2
Počet PP:
1
Typ objektu:
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:
G - Mimořádně nehospodárná

Vybavení objektu

Garáž, Sklep, Výtah, Parkování

Inženýrské sítě

TV satelit, Plyn, Klimatizace, Kanalizace, Internet, 400V, 220V, Voda, užitková, Voda, pitná

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Vlak

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Průmyslová


Mám dotaz k nemovitosti


Kontakty na makléře

Podobné nemovitosti

Další nemovitosti podobného typu



  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

Zadejte požadovanou lokalitu, město, ulici

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

Zobrazit detail

Tato stránka využívá cookies. Ne, to není žádné cukroví, ale soubory, díky nimž například nemusíte znova zadávat stejné údaje, když už jste je jednou vyplnili.

Beru na vědomí a souhlasím Ok

 

Už chcete odejít? Připravte si poptávku a nic nezmeškejte

Vytvořit poptávku
TOPlist