Zpět na přehled
  • prodej
  • Domy

4.4 z 5 (12 hodnocení)

Prvorepubliková vila, 430m2, pozemek 1406m2, Neratovice, Mládežnická ul.

15 900 000Kč Spočítat hypotéku Je možná lepší cena? Zkuste se dotázat makléře, zda je možné o ceně jednat či ne.

Popis

  • Vila
  • konstrukce: Cihlová
  • obytná: 430 m2
  • zastavěná: 549 m2
  • pozemek: 1406 m2
  • stav: Samostatně stojící
  • stav: Velmi dobrý
  • Garáž

Nabízíme vám na prodej prvorepublikovou vilu, postavenou roku 1931 pro rodinu někdejšího starosty obce, na strategickém místě uprostřed Neratovic, v klidné jednosměrné ulici. Vila stojí na velkorysém pozemku 1.406 m2, s překrásnou vzrostlou zahradou v parkovém stylu, která svým obyvatelům zaručuje dokonalé soukromí a komfort. Nachází se zde vlastní studna, přírodní koupací jezírko, vířivka, letní kuchyně s krbem a vyhlídkovou terasou, zahrada má automatické zavlažování. Další stavbou na pozemku je dvougaráž s prosvětleným užitným prostorem v horním patře - může sloužit např. jako kancelář, ateliér nebo tělocvična. Případně je možné celou tuto dvoupodlažní stavbu pojmout jako komerční prostor s plochou 150 m2 a přímým vstupem z ulice. Samotná třípodlažní vila má plochu 280 m2 a prošla částečnou rekonstrukcí - nová zateplená fasáda, střecha, stoupačky, elektrické rozvody. Zpracovaný je projekt na přestavbu vily, s platným stavebním povolením. Vydáno je též povolení na stavbu tepelných vrtů, instalaci solárních panelů a transformaci vily v energeticky pasivní dům. Novému majiteli může být tento projekt poskytnut zdarma. V prvním podlaží se nachází 2 pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a sprchou, samostatné wc. Ve druhém podlaží jsou 2 pokoje, šatna, pracovna, prádelna, koupelna s vanou a toaletou, další samostatné wc. V nejvyšším podlaží se nachází 2 ložnice a šatna. Podlahy dřevěné, plovoucí a dlažba. V koupelnách je podlahové topení. Okna původní špaletová. Celý dům je vybaven kamerovým bezpečnostním systémem a alarmem. Neratovice jsou žádanou lokalitou pro všechny, kteří touží po klidném rodinném bydlení na dosah přírody, přitom však v rychlé dojezdové vzdálenosti od Prahy a ruchu velkoměsta. Blízkost Labe, které protéká okrajem města, vybízí k relaxaci, procházkám a sportu. Vila stojí mimo záplavovovu oblast. V místě je plná občanská vybavenost - nemocnice, supermarkety, několik MŠ (jedna z nich v těsném sousedství vily), ZŠ, gymnázium, Dům dětí a mládeže, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, nově zrekonstruované letní koupaliště, zimní stadion, a další. Perfektní dopravní dostupnost; autem jste v Praze za 20 minut, autobusem do půl hodiny. Zastávka autobusu je 3 min pěšky od domu. 3 minuty chůze je vlakové nádraží, z něhož je to vlakem do centra Prahy 35 minut. PENB-D ID nemovitosti MDO0495-0001.

Prodej vily Neratovice, stav je uveden jako velmi dobrý, z celkového počtu 3 podlaží, o ploše 430 m2, pozemek o velikosti 1406 m2, se zastavěnou plochou 549 m2, zkusit to můžete ještě tady, Vily Mělník, je vybaven či je k dispozici garáž.

First Republic villa, 430m2, land 1406m2, Neratovice, Mládežnická ul.

We offer for sale a First Republic villa, built in 1931 for the family of the former mayor of the village, in a strategic location in the middle of Neratovice, in a quiet one-way street. The villa stands on a generous plot of 1,406 m2, with a beautiful mature garden in a park style, which guarantees its inhabitants perfect privacy and comfort. There is its own well, natural small pond, whirlpool, summer kitchen with fireplace and observation terrace, the garden has automatic irrigation. Another building on the plot is a double garage with a lighted usable space on the upper floor - it can serve, for example, as an office, studio or gym. Alternatively, it is possible to conceive the entire two-storey building as a commercial space with an area of 150 m2 and a direct entrance from the street. The three-storey villa itself has an area of 280 m2 and has undergone a partial reconstruction - a new insulated facade, roof, risers, electrical wiring. A project for the reconstruction of a villa into an apartment building, with a valid building permit, has been prepared. A permit is also issued for the construction of thermal wells, the installation of solar panels and the transformation of the villa into an energetically passive house. This project can be provided free of charge to the new owner. On the first floor there are 2 rooms, kitchen with dining room, bathroom with tub and shower, separate toilet. On the second floor there are 2 bedrooms, dressing room, study, laundry, bathroom with tub and toilet, another separate toilet. On the top floor there are 2 bedrooms and a dressing room. Wooden floors, floating and tiles. The bathrooms have underfloor heating. Original casement windows. The whole house is equipped with a camera security system and alarm. Neratovice is a desirable location for all who desire quiet family living within reach of nature, but in a quick driving distance from Prague and the bustle of the city. The proximity of the Labe river, which flows through the outskirts of the city, encourages relaxation, walks and sports. The villa is located outside the floodplain. The place is full of civic amenities - hospitals, supermarkets, several kindergartens (one of them in the immediate vicinity of the villa), elementary school, grammar school, House of Children and Youth, offices, post office, sports ground, swimming pool, newly renovated summer swimming pool, winter stadium, and more. Perfect transport accessibility; by car you are in Prague in 20 minutes, by bus in half an hour. The bus stop is a 3-minute walk from the house. 5 minutes walk is the train station, from which you can reach the center of Prague in 35 minutes.

Základní info

Evidenční číslo:
MDO0495-0001
Typ:
Domy, Vila prodej
Adresa:
Mládežnická, Neratovice
Cena:
15 900 000Kč
Poznámka k ceně:
včetně právního servisu a provize RK
Stav:
Velmi dobrý
Typ budovy:
Samostatně stojící
Konstrukce:
Cihlová

Plochy

Plocha pozemku:
1406 m2
Plocha užitná:
430 m2
Plocha zastavená:
549 m2

Počty místností, umístění

Počet garáží:
2
Počet NP:
3
Typ objektu:
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Vybavení objektu

Garáž


Mám dotaz k nemovitosti


Kontakty na makléře

nahrávám...

Podobné nemovitosti

Další nemovitosti podobného typu



  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

Zadejte požadovanou lokalitu, město, ulici

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

Zobrazit detail

Tato stránka využívá cookies. Ne, to není žádné cukroví, ale soubory, díky nimž například nemusíte znova zadávat stejné údaje, když už jste je jednou vyplnili.

Beru na vědomí a souhlasím Ok

  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

 

Už chcete odejít? Připravte si poptávku a nic nezmeškejte

Vytvořit poptávku
TOPlist