Nabízíme exkluzivně k pronájmu zařízený řadový rodinný dům v klidné části městské části Praha Újezd nad Lesy, nacházející se v klidné části obce v těsné blízkosti Klánovického lesa.
Zděný krajní řadový rodinný dům o obytné ploše 125 m2 nabízí na dvou podlažích dispozici 5+kk včetně dvou balkónů (1x krytý + 1x nekrytý) a je vhodný například pro pár v aktivním věku, rodinu s dětmi, zájemce hledající vícegenerační soužití nebo někoho, kdo ocení existenci instalovaného výtahu/do patra pojízdné sedačky.
Přízemí: kryté zádveří, předsíň a chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, infrasauna, technická místnost, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou a krbovými kamny je propojený s velkou krytou zimní zahradou se vstupem dále na vlastní zahradu. Zimní zahrada je navíc vybavena velkou roztahovací markýzou na el. pohon a celý objekt je chráněn i el. zabezpečením.
Schodiště do prvního patra je vybaveno výtahem/sedačkou vhodné například pro seniory nebo osoby se sníženou hybností.
První patro: ložnice s přístupem na balkón, dětský pokoj (nezařízený) s přístupem na balkón, pracovna (částečně zařízená) s přístupem na balkón, šatna, koupelna s vanou a WC
Dále půdní prostor s úložným prostorem a garáž zařízená a využívaná primárně jako sklad a dílna.
Velkou výhodou je možnost krytého parkování 1 většího + 1 osobního vozu na stáních na vlastním pozemku.
Dům je situován na jih a sever a díky navrženému uspořádání, krbovým kamnům a umístění zimní zahrady na jižní stranu s možností praktického větrání nabízí i relativně nízké celkové provozní náklady na vytápění. Na střeše je navíc umístěný menší solární panel na ohřev teplé užitkové vody.
V obci a blízkém návazném okolí v krátké dojezdové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, a to včetně mateřské a základní školy, které se nacházejí přímo v docházkové vzdálenosti.
Lokalita nabízí velmi dobré dopravní spojení PID i vlakem do centra Prahy z nedaleké zastávky Praha Klánovice. Dobré dopravní spojení také autem na Štěrboholskou radiálu, městský okruh i na návaznou dálniční síť D11/D10/D8/DO.
PENB nebyl ze strany majitele předán, a proto je uvedena nejnižší energie třídy G.
Nemovitosti bude dispozici po dohodě, nejdříve však od 1. 5. 2026
Pronájem rodinného domu Praha 9, Újezd nad Lesy, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, pozemek o velikosti 369.0 m2, se zastavěnou plochou 86.0 m2, a zahradou 283.0 m2, zkusit to můžete ještě tady, Rodinné domy Praha 9, je vybaven či je k dispozici garáž, parkování, zařízeno nábytkem, zahrada, ve vybavení také naleznete telefon, internet, satelit, elektro je zavedeno, a to 230V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 12072
- Typ:
- Domy, Rodinný dům pronájem
- Adresa:
- Čenovická, Praha 9, Újezd nad Lesy, Praha
- Cena:
-
39 000Kč/měs
- Poznámka k ceně:
- Nájem 39.000,- Kč/měsíčně hrazený předem + zálohy na energie a služby ve výši 5.200,- Kč budou přeps
- Stav:
- Velmi dobrý
- Umístění:
- Klidná část obce
- Typ budovy:
- Řadový
- Konstrukce:
- Cihlová
Cena obsahuje
Plochy
- Plocha pozemku:
- 369 m2
- Plocha užitná:
- 125 m2
- Plocha zastavená:
- 86 m2
- Plocha zahrady:
- 283 m2
Počty místností, umístění
- Počet garáží:
- 1
- Počet NP:
- 2
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
G - Mimořádně nehospodárná
Vybavení objektu
Garáž, Parkování, Zařízeno nábytkem, Zahrada
Dopravní dostupnost
Autobus, Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
