Zpět na přehled
  • prodej
  • Domy

4 z 5 (39 hodnocení)

Prodej komerčního komplexu na náměstí, cca 2.000 m2

11 990 000Kč Spočítat hypotéku Chci lepší cenu Nelíbí se vám tato cena, navrhněte makléři jinou lepší rozumnou cenu.
Připojit ke skupině na Facebooku

Popis

  • Činžovní dům
  • konstrukce: Cihlová
  • obytná: 2000 m2
  • pozemek: 997 m2
  • stav: V bloku
  • stav: Velmi dobrý
  • lokalita: Centrum obce
  • Garáž
  • Parkování

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme unikátní komplex nemovitostí s historickou dokumentací sahající až do 13. století. Jedná se o dva propojené měšťanské domy s gotickými prvky a 5ti podlažní nemovitost ve dvorním traktu. Komplex prošel rozsáhlou rekonstrukcí na přelomu 20. a 21. století, následně byla vybudována nová střecha a provedeny opravy v rámci údržby. Nabízený objekt má velký potenciál díky rozsáhlé užitné ploše a umístění na náměstí Přemysla Otakara. Možno předělat i na bytové jednotky - historicky zde již byly ve 20. století. Průměrná tržní cena bytu v Litovli je dle Cenové mapy stanovena na 30.949,- Kč/m2 ze dne 11.04.2020, stáří dat max. 24 měsíců. V současnosti komplex slouží komerčním účelům, umožňuje pronájem obchodních jednotek, skladů a kanceláří. Součástí nabídky je i garáž a nádvoří, které je možno využít např. jako parkoviště. Přízemí měšťanského domu: - obchody o výměrách cca 75 m2, 15 m2, 30 m2, 25 m2 - bistro o výměře cca 31 m2 - otevřená plocha u hlavního vstupu cca 70 m2 - zde je možné pronajmout plochu pro drobné podnikatele - min. 3 stánky na prodej výrobků 2. NP měšťanského domu: - obchody o výměrách cca 250 m2 a 93 m2 - kanceláře o výměrách cca 18 m2, 16 m2, 15 m2, 15m2 3.NP měšťanského domu: - půdní prostory cca 400 m2 V nemovitostech probíhá proces přeobsazování, při plném obsazení přízemí a 2.NP měšťanského domu je vypočten zisk ve výši 74.600,- Kč / měs. za předpokladu pronájmu jednotek v přízemí za cenu 150,- Kč / m2 / měs. a pronájmu obchodních prostor a kanceláří ve 2.NP za cenu 100,- Kč / m2 / měs. K vypočtené částce jsou přičteny i 3 výše popsané stánky se stanovenou cenou pronájmu 2.000,- Kč / měs. / stánek. Měsíční zisk je možno značně navýšit jelikož ve výpočtu není započten pronájem garáže a 5ti podlažní nemovitosti ve vnitrobloku, kterou je možné pronajmout jako sklad. Upozorňuji, že uvedená užitná plocha je pouze přibližná, reálně je pravděpodobně vyšší. Doporučuji prohlídku, v případě zájmu o sjednání mě neváhejte kontaktovat, rád se Vám budu věnovat. Pokud nabídka neodpovídá Vašim požadavkům, nabízím telefonickou či osobní konzultaci Vaší poptávky zdarma. Následně Vám zašlu nabídku odpovídající Vašemu podnikatelskému záměru. Pokud nebude k dispozici adekvátní nabídka, mohu pro Vás aktivně sledovat novinky a následně Vám zasílat odpovídající zakázky. (Upozorňujeme, že zatím nebyl majitelem nemovitosti předložen průkaz energetické náročnosti a proto uvádíme třídu G.)

Prodej činžovního domu Litovel, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, o ploše 2000 m2, pozemek o velikosti 997 m2, případně vybírejte i tady, činžovní domy Olomouc, je vybaven či je k dispozici garáž, parkování, zařízeno částečně nábytkem.

Prodej, Činžovní domy, 0m - Litovel

Základní info

Evidenční číslo:
IETB98114
Typ:
Domy, Činžovní dům prodej
Adresa:
Nám. Př. Otakara, Litovel
Cena:
11 990 000Kč
Poznámka k ceně:
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Stav:
Velmi dobrý
Umístění:
Centrum obce
Typ budovy:
V bloku
Konstrukce:
Cihlová

Cena obsahuje

včetně právního servisu, s provizí RK, s poplatky

Plochy

Plocha pozemku:
997 m2
Plocha užitná:
2000 m2

Počty místností, umístění

Počet garáží:
1
Typ objektu:
přízemní

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:
Výhodné energie? Počítejte s námi. G - Mimořádně nehospodárná

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem, Parkování, Garáž


Mám dotaz k nemovitosti


Kontakty na makléře

Podobné nemovitosti

Další nemovitosti podobného typu



  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

Zadejte požadovanou lokalitu, město, ulici

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

Zobrazit detail

Tato stránka využívá cookies. Ne, to není žádné cukroví, ale soubory, díky nimž například nemusíte znova zadávat stejné údaje, když už jste je jednou vyplnili.

Beru na vědomí a souhlasím Ok

  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

 

Už chcete odejít? Připravte si poptávku a nic nezmeškejte

Vytvořit poptávku
TOPlist