Hledáte investici, která spojuje moderní pohodlí s historickým kouzlem? Pak je pro vás ideální nabídka bytu 2+1 s užitnou plochou 68 m, který se nachází v cihlové historické budově na adrese Polská 529 v Pardubicích. Tento byt nabízí vynikající poměr ceny a kvality a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení s historickým šarmem za cenu 4.550.000 Kč.
Klíčové vlastnosti:
- Dispozice: 2+1, včetně komory v bytě, sklepa a dřevníku
- Užitná plocha: 68 m
- Lokalita: Polská 529, Pardubice
- Cena: 4.550.000 Kč
- Vlastnictví: osobní
- Stav objektu: Dobrý, modernizace může byt ještě více zatraktivnit
- Podlaží: 2. NP
Modernizace a rekonstrukce:
- 1998: Renovace podlah, kuchyňské linky, vytvoření šatny sádrokartonovou příčkou, instalace vstupních bezpečnostních dveří
- 2010: Instalace nových oken, kompletně nová koupelna včetně odpadů, vestavěné skříně
- 2011: Rekonstrukce stoupaček v plastu
Náklady a užívání:
Náklady spojené s užíváním bytu včetně fondu oprav činí 2.664 Kč měsíčně, což představuje ekonomické řešení pro každodenní bydlení.
Lokalita:
Polská ulice v Pardubicích je jednou z nejprestižnějších adres ve městě, nabízející klidné a přitom centrální umístění. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a veřejné dopravy. Historická budova, ve které se byt nachází, dodává nejen estetický zážitek, ale i hodnotu vaší investici.
Proč tento byt?
Tento byt je ideální jak pro mladé páry a rodiny, tak i pro investory hledající nemovitost s potenciálem dalšího růstu hodnoty. Modernizace, které již byly provedeny, zajišťují komfortní bydlení, zatímco další úpravy mohou zvýšit atraktivitu a hodnotu nemovitosti. Historická budova a skvělá lokalita dělají z tohoto bytu jedinečnou příležitost, kterou nelze přehlédnout.
Vyžádejte si více informací nebo si domluvte prohlídku ještě dnes a objevte potenciál, který tento byt nabízí. Nezmeškejte příležitost stát se vlastníkem tohoto unikátního prostoru na prestižní adrese v Pardubicích.
Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky.
S přáním příjemných dnů
Mgr. Tomáš Veigl
realitní makléř
Prodej bytu 2+1 Pardubice, stav je uveden jako dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, který se nachází v 2. podlaží, z celkového počtu 4 podlaží, o ploše 68 m2, se zastavěnou plochou 252 m2, a mnohem více na, Byty 2+1 Pardubice, je vybaven či je k dispozici sklep, nezařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete internet, elektro je zavedeno, a to 230V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 1324
- Typ:
- Byty, 2+1 prodej
- Adresa:
- Polská, Bílé Předměstí, Pardubice
- Cena:
-
4 550 000Kč
- Vlastnictví:
- Osobní
- Stav:
- Dobrý
- Umístění:
- Centrum obce
- Konstrukce:
- Cihlová
Cena obsahuje
s provizí RK, včetně právního servisu, s poplatky
Plochy
- Plocha obytná:
- 68 m2
- Plocha zastavená:
- 252 m2
- Plocha sklepa:
- 8 m2
Počty místností, umístění
- Patro, podlaží:
- 2. podlaží
- Počet NP:
- 4
- Počet PP:
- 1
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
G - Mimořádně nehospodárná
Vybavení objektu
Sklep, Nezařízeno nábytkem
Dopravní dostupnost
Silnice, Vlak, Autobus, MHD, Dálnice
