Zpět na přehled
  • prodej
  • Domy

4.8 z 5 (22 hodnocení)

Objekt k bydlení i komerci (2x byt, prodejna)

2 988 000Kč
  • Rodinný dům
  • konstrukce: Cihlová
  • obytná: 360 m2
  • zastavěná: 190 m2
  • pozemek: 307 m2
  • stav: Samostatně stojící
  • stav: Velmi dobrý
  • lokalita: Centrum obce
  • Sklep
  • Parkování
  • místnosti: 13

Nabízíme velmi zajímavou nemovitost. Jedná se o objekt, který je možné využívat jak k vlastnímu bydlení, tak ke komerčním účelům a nebo ke kombinaci bydlení a podnikání zároveň (možnost zřízení prodejny jakéhokoliv druhu, prostory pro poskytování služeb kadeřnictví apod.). V současné době se v objektu nachází zařízená řeznická prodejna a dvě samostatné bytové jednotky (2+1 a 4+1). Dům prošel před 10 lety zásadní modernizací a skýtá velký užitný prostor (zastavěná plocha 190m2, užitná plocha 360m2). Dům je tedy vhodný pro středně velký provoz a také k bydlení i pro větší rodinu (či ke dvougeneračnímu bydlení). Další variantou využítí této nemovitosti je přebudování přízemí (komerčních prostor) na prostory k bydlení (možné zbudování dalších 2 jednotek - přízemí má 2 samostatné vchody). Další rozšíření obytných prostor skýtá prostorné podkroví. Přebudováním všech prostor k bydlení lze získat celkově až 5-6 bytových jednotek (nový vlastník by tímto krokem mohl v budoucnu docílit vlastnictví výnosového nájemního domu). V přízemí se nachází : velký prodejní prostor, chladírna, přípravna, strojovna, kancelář se skladem (archivní místnost), kuchyňka, místnost váhou, přejímka zboží, WC a sezónní prodejna s vl. vchodem (prodejna zmrzliny, bývalá rybárna). V patře : 1) byt 2+1 krbovými kamny (kuchyň s kuchyňskou linkou, 2x pokoj, sociální zázemí, velká terasa), 2) Byt 4+1 s kachlovými kamny (kuchyň s kuchyňskou linkou, obývací pokoj, 3x ložnice, velká koupelna). Dům částečně podsklepen. Okolní pozemek tvoří uzavřený dvůr se dvěma kůlnami. Dvůr (kompletně vydlážděn zámkovou dlažbou) je z části zastřešen (tento prostor lze využít k parkování automobilů či jako pergolu k letnímu posezení). Objekt napojen na el. 220/380V, vodovod, veřejnou kanalizaci, telefon, plyn nezaveden (možnost napojení), vytápění zajišťuje lokální topení na el. energii a na tuhá paliva (v přízemí kamna na tuhá paliva + akumulační kamna, v patře krbová kamna, kachlová kamna + přímotopy). Objekt se nachází ve velmi dobrém technickém stavu. Město Poběžovice patří k menším městečkům, kde je ovšem veškerá základní občanská vybavensot (škola, lékaři, restaurace, čerpací stanice pohonných hmot a dobré spoje vlak i autobus). Pracovní možnosti v místní průmyslové zóně či v okolních městech (Horšovský Týn 10km, Domažlice 12km, průmyslová zóna Bor u Tachova 26km) a nebo také v SRN (hraniční přechod Lísková 16km). Ideální využití nemovitosti : velký byt 4+1 k vlastnímu bydlení, komerční prostory využít k podnikání ve svém (žádné předražené pronájmy) a menší byt 2+1 přenechat do pronájmu (pronájmem splácet případnou hypotéku). Dobrá cena za tak velký objekt. Výhodné místo ke komerčnímu využití (přímé centrum, u hlavní průjezdové komunikace - možnost zviditelnění vlastního předmětu podnikání, umístění reklam, poutačů apod.). Zajímavý objekt nutno vidět!

Prodej rodinného domu Poběžovice, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 2 podlaží, topení je řešeno jako lokální elektrické, o ploše 360 m2, pozemek o velikosti 307 m2, se zastavěnou plochou 190 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Rodinné domy Domažlice, je vybaven či je k dispozici parkování, sklep, terasa, kde v okolí se náchází pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, blízké okolí lze popsat jako oblast obchodní a obytná, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, bydlení pro zaměstnance, mezi IS se můžete těšit na 220V, 380V, kanalizace, voda, pitná, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.

Základní info

Evidenční číslo:
133/3441
Typ:
Domy, Rodinný dům prodej
Adresa:
Šandova, Poběžovice
Cena:
2 988 000Kč
Stav:
Velmi dobrý
Umístění:
Centrum obce
Typ budovy:
Samostatně stojící
Konstrukce:
Cihlová

Plochy

Plocha pozemku:
307 m2
Plocha užitná:
360 m2
Plocha zastavená:
190 m2

Počty místností, umístění

Počet nebytových prostor:
13
Počet NP:
2
Počet PP:
1
Typ objektu:
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:
vyhláška 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Terasa, Sklep, Parkování

Inženýrské sítě

220V, 380V, Kanalizace, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny, Bydlení pro zaměstnance

Dopravní dostupnost

Autobus, Silnice, Vlak

Vybavenost v okolí

Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obchodní a obytná


Mám dotaz k nemovitosti


Kontakty na makléře

Podobné nemovitosti

Další nemovitosti podobného typu



  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

Zadejte požadovanou lokalitu, město, ulici

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

Zobrazit detail

Tato stránka využívá cookies. Ne, to není žádné cukroví, ale soubory, díky nimž například nemusíte znova zadávat stejné údaje, když už jste je jednou vyplnili.

Beru na vědomí a souhlasím Ok

  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

 

Už chcete odejít? Připravte si poptávku a nic nezmeškejte

Vytvořit poptávku
TOPlist