VILA RÜCKL impozantní dům s příběhem pro život i práci (4)
(6) Nižbor | 746 m² užitné plochy | pozemek 6 001 m²
Hledáte nemovitost, která má atmosféru, styl a nabízí víc než jen střechu nad hlavou?
Představuji vám vilu Rückl výjimečné sídlo, které propojuje prvorepublikovou eleganci s moderním komfortem. Přináší nejen klid, prostor a výhledy, ale i neomezené možnosti využití.
DŮM, KTERÝ MÁ CO ŘÍCT
Tato reprezentativní vila z roku 1908, postavená zakladatelem slavné sklárny Rückl, je symbolem úspěchu, vkusu a nadčasového stylu.
Dům má duši, historii a budoucnost, kterou teď můžete psát vy.
PROSTOR, FLEXIBILITA A VELKORYSOST
Na dvou hlavních podlažích se nachází 5 samostatných bytů:
(1) V přízemí: 1+1, 1+kk a 4+1
(1) V patře: 4+kk a 4+1
(1) Každý byt může sloužit k bydlení, pronájmu nebo jako zázemí pro podnikání.
Další výhody:
(1) půdní prostor 265 m² ideální pro luxusní mezonet, ateliér či další byty
(1) sklepní podlaží technické zázemí a úložné prostory
(1) parkování až pro 5 vozů
Vila prošla citlivou rekonstrukcí: nové rozvody, vytápění, kvalitní materiály, moderní vybavení to vše při zachování původního charakteru.
OÁZA KLIDU NA VLASTNÍ ZAHRADĚ
Na rozlehlém pozemku (6 001 m²) najdete:
(1) rozlehlou zahradu v japonském stylu
(1) okrasný rybníček
(1) bazén a pergolu s grilem
(1) naprosté soukromí, slunce a dechberoucí výhledy na zámek Nižbor a řeku Berounku
PRO BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ
Tato nemovitost má mimořádný investiční potenciál:
(1) luxusní rodinné sídlo
(1) reprezentativní sídlo firmy
(1) boutique penzion nebo wellness služby
(1) léčebné nebo kreativní centrum
Dům není památkově chráněný můžete jej upravit dle svých představ.
LOKALITA, KTERÁ KOMBINUJE PŘÍRODU A DOSTUPNOST
(1) srdce CHKO Křivoklátsko
(1) 10 minut do Berouna, 30 minut do Prahy
(1) vlakové spojení i kompletní občanská vybavenost v dosahu
PŘÍBĚH, KTERÝ POKRAČUJE
Po znárodnění v roce 1945 vila chátrala, ale v roce 1992 se vrátila do rukou rodiny Rücklových a byla citlivě obnovena.
Dnes hledá nový domov, nové využití a nového majitele, který naváže na její bohatý příběh.
(2) PROČ PRÁVĚ TATO VILA?
(3) 746 m² užitné plochy, 6 001 m² pozemku
(3) Krásné výhledy a jedinečná atmosféra
(3) Historie, prestiž, soukromí
(3) Flexibilita využití
(3) Není památkově chráněná
(3) Investiční potenciál
Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku, kde vám rád odhalím celý příběh a kouzlo této jedinečné vily.
Nechte se uchvátit její atmosférou a zažijte genius loci tohoto úžasného místa.
Prodej komerční objekty Nižbor, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 3 podlaží, se zastavěnou plochou 450.0 m2, a zahradou 5551.0 m2, případně vybírejte i tady, Komerční objekty Beroun, je vybaven či je k dispozici parkování, zařízeno nábytkem, zahrada, ve vybavení také naleznete telefon, internet, satelit, elektro je zavedeno, a to 400V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 2413/1
- Typ:
- Komerční nemovitosti, Ostatní komerční objekt prodej
- Adresa:
- Nad Sklárnou, Nižbor, Beroun
- Stav:
- Velmi dobrý
- Umístění:
- Klidná část obce
- Konstrukce:
- Cihlová
Cena obsahuje
včetně právního servisu, s provizí RK
Plochy
- Plocha užitná:
- 747 m2
- Plocha zastavená:
- 450 m2
- Plocha zahrady:
- 5551 m2
- Plocha kancelářská:
- 747 m2
Počty místností, umístění
- Počet NP:
- 3
- Počet PP:
- 1
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
G - Mimořádně nehospodárná
Vybavení objektu
Parkování, Zařízeno nábytkem, Zahrada
Dopravní dostupnost
Autobus, MHD, Silnice, Dálnice, Vlak
