Chalupa 3+1 85m2 Loucká, okr. Kladno

Lokalita: Loucká, (okres: Kladno)

Dobrý stav, Smíšená konstrukce, NP:2, PP:1

Plocha: 85 m2, plocha obytná: 85 m2, plocha zastavěná: 71 m2, plocha pozemek: 271 m2

Hledáte klidné místo pro trávení volných chvil do 30 minut jízdy autem od Prahy ? Místo s vlastní zahrádkou, pergolou, krbem a udírnou ? Zprostředkujeme prodej patrového domu s přístavkem na Podřipsku, v obci Loucká, okr. Kladno, 5 minut od Velvar. Jedná se o samostatně stojící, částečně podsklepený dům na návsi mimo hlavní komunikaci s dispozicí 3+1 o celkové podlahové ploše 85m2, pozemek 271m2, z něhož zastavěná část domem je 71m2. Nemovitost prošla z větší části kompletní rekonstrukcí, horní část domu je nová, spodní patro prochází rekonstrukcí. Dům je postaven z větší části z tepelně izolačních tvárnic YQ splňujících normu pro zateplení. V přízemí předsíň, obývací pokoj s krbovými kamny, samostatná kuchyně ( instalace v květnu 2021 ) a technická místnost s WC, v patře 2 pokoje - ložnice a obytná místnost, koupelna a terasa. Dominantní orientace domu je na jihozápad, na pozemku stojí přístavek - stodola o velikosti 90m2, kde je možnost vybudování garáže a garsoniery. Dům je napojen na vodovodní řad, možnost studny, odpad jímka. Celý dům je odizolovaný. Teplovodní vytápění - ve stropech infrafoĺie Fénix, příprava na solární ohřev vody - možnost akumulační nádoby a solárních panelů. Horní část domu je zateplená, dřevěné a plastová eurookna, nový krov a střešní tašky Bramac, podlahy dlažba a plovoucí podlahy. V obci žije 150 stálých obyvatel, v Loucké jsou potraviny, restaurace, v těsné blízkosti domu koupaliště a dětské hřiště. V blízkém okolí lékaři, školka, škola, obchody, banka, lékárna, pošta ( Velvary, Straškov-Vodochody ). Nájezd na dálnici D8 do 10 minut autem, v obci autobusová zastávka se spojením do Velvar a Kralup. PENB nebyl dodán, uvádíme energetickou třídu G. Doporučujeme prohlídku.

4 599 000 Kč

Vodenka Jan, +420 608981561, janpetrpavel@seznam.cz

Mgr. Jan Vodenka
Václavské náměstí 21, 11000 Praha 1
+420 608981561, +420 608981561