Světlý byt po kompletní rekonstrukci. Balkon s výhledem, sklep.

Lokalita: Praha 4, Praha, Kamýk, ul. Imrychova, (okres: Praha)

Osobní vlastnictví, Po rekonstrukci stav, Panelová konstrukce, 12. podlaží, NP:12, PP:1

Plocha: 48 m2, plocha obytná: 48 m2

Nájemce neplatí provizi. Krásný, světlý byt, který se nachází v posledním patře 12. poschoďového, dobře udržovaného panelového domu. (energetická třída D, dva nové výtahy). Podlahová plocha bytu 48,5m2 + lodžie 4,3m2 + sklepní koje 1,4m2 v 1. PP domu. Nemovitosti po kompletní rekonstrukci, tj. nová koupelna, podlahy, elektřina, vymlováno. Kuchyňská linka není součástí pronájmu, její pořízení je tedy na nájemníkovi. Plán kuchyně jest připraven, celková částka včetně dopravy, montáže, zbývajících spotřebičů je kolem 100.000,-. Přičemž není podmínkou instalovat tuto konkrétní kuchyň... V případně zájmu, majitel po ukončení nájmu (pokud bude zakoupena navržená kuchyně, nebo se předem na její podobě dohodnete ) uhradí její kupní cenu, a to s 10% amortizací ročně. Současná cena pronájmu je garantována na jeden rok, následující rok bude nájemné 11.000,-, další 11.500,--. Z lodžie, která je obrácena východním směrem je krásný výhled do zeleně. Výhodou umístění bytu v posledním patře, je mimo jiné možnost provozovat barbeque bez obtěžování sousedů. Skvělé místo k bydlení, přilehlý Kamýcký les je ideálním místem pro aktivní odpočinek, prochází kolem něj dvě cyklostezky, v lese u hájovny se nachází malý zookoutek a dětské hřiště. Oblíbeným návštěvním místem je i retenční nádrž Borový na jeho jižním okraji. Příjemná procházka je také podél Lhoteckého potoka, který zde má přírodní koryto se spoustou pěkných zákoutí. Inline dráha Modřany nedaleko. Do 10. min chůze supermarket Norma, Penny, Lidl, OBI, ZŠ a dvě MŠ a téměř před domem. Dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy, ze zastávky autobusu Hasova jste na metru Kačerov (C) za 10. min. Zálohy na teplo, teplou a studenou vodu, výtah, elektřinu spol.p., svoz odpadu - 3.000,- Kč/ 1 osoba, každá další osoba +500,- Kč.. Spotřeba elektřiny v bytě (cca 600,-Kč) a internetové připojení (cca 500,- kč) nejsou v ceně těchto záloh zahrnuty a budou převedeny na nového nájemníka. Minimální doba pronájmu jeden rok, vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. Malé domácí zvíře je po dohodě možné. K nastěhování ihned. Krásný byt na příjemném místě, doporučujeme!

10 500 Kč/měs

Valoušek Ondřej , +420 777665517, valousek@realfriend.cz

REAL FRIEND
Navrátilova 675/3, 110 00 Praha 1 - Nové Město
+420 777665517