Rodinný dům 5+1 se zahradou v Městečku Trnávka

Lokalita: Městečko Trnávka, (okres: Svitavy)

Velmi dobrý stav, Cihlová konstrukce, NP:2, PP:1

Plocha: 568 m2, plocha obytná: 147 m2, plocha zastavěná: 101 m2, plocha pozemek: 568 m2

KUPNÍ SMLOUVA UZAVŘENA. Rodinný dům s 5 pokoji a 2 kuchyněmi, 2 koupelnami, 2x WC, dílnou a garáží jistě potěší každou (i větší) rodinu, kde může mít každý svůj pokoj nebo ho dobře využijí větší děti, co se chtějí víc osamostatnit, pro domácí pracovny, pro rodinné návštěvy, starší rodiče. Jedná se o zděný dům, kolaudovaný v r. 1997, celopodsklepený, v mírném svahu na okraji obce, v sousedství lesa, v klidné slepé ulici. Vstup do domu je přes venkovní pohodlné schody a přes garáž. Dispozice je vidět na přiložených půdorysech. V domě zůstanou kuchyňská linky s el. sporákem, troubou, vestavěné knihovny v pokoji, osvětlení, garnyže, věšáková stěna v předsíni, v dílně vybavení dle dohody. V podkroví mají všechny pokoje okna do štítu a navíc 3 střešní okna, všechny pokoje jsou světlé a útulné. Krásné výhledy do zahrady a směrem do obce, okna na východní a západní stranu. V kuchyni je místo na myčku, v horní koupelně je vana i sprchový kout. Tři pokoje jsou neprůchozí, šatna z chodby. V suterénu jsou místnosti s okny, dílna, sklad dřeva, kotelna a garáž. Dům majitelé průběžně modernizovali - jsou nová plastová okna s 3skly z r. 2011, nové vstupní dveře a vrata, provedli další zateplení v podkroví, kročejové izolace v podlahách v podkroví, koupelna v podkroví z r. 2007. Na střeše jsou betonové tašky, televize přes satelit, internet vzduchem. Dům je vytápěný kotlem na tuhá paliva, využívají hlavně dřevo, dále v obývacím pokoji nová krbová kamna s akumulačním zásobníkem, která vytopí běžně celý byt v 1.NP. Když majitelé nejsou doma, temperují dům elektrokotlem (termostat v obývacím pokoji), na teplou vodu mají 2 el. bojlery s topnou vložkou i z kotle na dřevo. Rozvody elektřiny v mědi, el. zabezpečovací systém. Před domem je domeček s uzávěrem plynu, dá se dokončit přípojka a využívat plyn kdykoliv. Komín má 2 průduchy. Zahrada je mírně svažitá, poskytuje soukromí a klid, oplocená částečně, jsou tam okrasné keře, dobrá údržba. V horní části zahrady je zahradní domek se skladem a udírnou. Dál vede cesta do lesíku. Na domě není žádná zástava, dům bude předán vyklizený krátce po zaplacení a převodu na katastru. Máme informace z vyúčtování elektřiny, vody, daně, zálohy na el. 2150 Kč/měs, za rok 4 m3 dřeva. Obecní kanalizace a vodovod. V domě nejsou žádné problémy, dá se hned bydlet, vše funguje. Prima lokalita na bydlení - Městečko Trnávka je 9 km od Moravské Třebové, za 12 min. autem po dobré silnici, do 20 min. ve Svitavách, v obci žije 1400 obyvatel. Je tam škola, školka, tělocvična, hřiště, 2 restaurace, 2 obchody, 3 lékaři, obecní úřad a pošta, bezpečno, čisto a klid. Kolem lesy, dobré napojení na hlavní silnici E35. Rádi vás domem provedeme, prohlídky nejlépe po obědě, v sobotu také. S vyřízením úvěru vám pomůžou naši fin. poradci. Půdorysy pošlu na přání mailem. Popis foto najdete na webu olreality.cz.

4 280 000 Kč

Ing. Lachová Eva, +420 603541434, eva.lachova@seznam.cz

OL reality s.r.o.
Stupkova 952/18, Olomouc, 779 00
+420 603541434, +420 773387677