Prodej nadstandardního rodinného domu, Hranice, 1868m2

Lokalita: Hranice, Hranice I-Město, ul. Pod Bílým kamenem, (okres: Přerov)

Velmi dobrý stav, Cihlová konstrukce, NP:2, PP:1

Plocha: 1 934 m2, plocha obytná: 408 m2, plocha zastavěná: 246 m2, plocha pozemek: 1 934 m2

Architektonicky velkoryse pojaté 3 podlažní rodinné sídlo postavené dle návrhu architekta Tomáše Kočnara je zasazené svým každým podlažím ve svahu s přímými výstupy do zeleně. Dům se nachází v ulici Pod Bílým kamenem města Hranice, v lokalitě žádané především pro svůj klid, blízkost přírody spojenou s lázeňskou oblastí a přitom rychlým dosahem s centrem města. Velkorysé řešení dispozic domu poskytuje nádherný výhled do širokého okolí a přitom zachovává jeho majitelům naprosté soukromí. Dům je průběžně modernizovaný a tomu odpovídá vysoká úroveň vybavenosti a použitých materiálů. Kolaudace v r. 2001, užitná plocha 408 m2 + zastřešená a otevřená terasa 37 m2, zastavěná plocha 246 m2, pozemek 1934 m2, hodnocení PENB stupněm C. Středobodem interiéru je obývací pokoj s otevřeným prostorem a schodištěm na galerii do 2.NP, s kuchyní a jídelnou, s výstupy na krytou terasu a prosklenou stěnou na otevřenou terasu u bazénu a dále do zahrady. Ve stejném podlaží se nachází při hlavním vstupu zádveří, které vede do pracovny, šatny a haly. Z haly je vstup do dvou pokojů, koupelny se samostatným WC a obývacího pokoje. Ke komfortu a pohodlí tohoto prostoru přispívá podlahové vytápění, dubová podlaha, krásná kachlová kamna, posuvná skleněná stěna v jídelně a nedávno instalovaná moderní kuchyně s pracovní deskou a obložením z umělého kamene. 2.NP tvoří privátní zóna, kde se nachází hlavní ložnice, velká koupelna s prostornou vanou, podlahovým topením a infrasaunou, šatna, odpočinková místnost a plně vybavená tělocvična se speciální podlahou pro fitness s výstupem přímo na zahradu. Nejnižšímu podlaží domu dominuje soukromý bar s krbovými kamny s výměníkem, posezením a vlastním sociálním zařízením. Z baru se vychází přímo k venkovnímu posezení s kamenným grilem. V oddělené další části přízemí je garáž pro 2 auta s pracovním prostorem pro dílnu, kamenný sklep, chodba, prádelna a kotelna. Kromě garáže lze parkovat 2 auta ve venkovním zastřešeném stání. Součástí je také centrální vysavač s dosahem včetně garáže. Pozemek je ohrazen kovaným plotem se dvěma bránami a vstupní brankou, kamennými zídkami a udržovanými vzrostlými dřevinami, což celkově zvyšuje soukromí. Veškeré venkovní stavby (kotec, zahradní chata, stání na auta, chodníky) či doplňky jsou řemeslně zpracovány. Užitná část zahrady může být využita jako samostatný stavební pozemek vzhledem k oddělenému vstupu a založeným inženýrským sítím. Vybavení domu je možné po dohodě s prodávajícími zanechat v domě. V případě zájmu či žádosti o prohlídku prosím kontaktujte makléře nabídky.

17 990 000 Kč

Malík Michal, +420 731646333, michal.malik@malik-reality.cz

MALÍK reality s.r.o.
Tř. 1. máje, 2148, Hranice, 753 01
+420 731646333