Dvougenerační rodinný dům 3+1 a 2+1 Chvatěruby

Lokalita: Chvatěruby, (okres: Mělník)

Dobrý stav, Cihlová konstrukce, NP:1, PP:1

Plocha: 255 m2, plocha obytná: 150 m2, plocha zastavěná: 100 m2, plocha pozemek: 632 m2

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v obci Chvatěruby, který se skládá z dvou bytových jednotek 3+1 a 2+1, garáže a letní místnost. Zastavěná plocha 255 m2, zahrada 377 m2, V domě proběhla rekonstrukce zateplení domu, výměna oken za nová plastová (včetně žaluzií), rozvody vody a topení (měď-nové radiátory), koupelen a záchodů, podlahy jsou z dlažby a parketové. Dům je patrový , pěkně dispozičně řešen s možností samostatně oddělit vchody do obou bytových jednotek od sebe. V mezipatře připraven samostatný vchod na protilehlé straně vchodu do domu. Podlahy na chodbách a v koupelnách jsou z dlažby nebo linolea V přízemí domu je obývací pokoj, ložnice, kuchyně a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Po rekonstrukci bylo zamýšleno ložnici předělat na kuchyň, rozvody vody jsou připraveny. Z tohoto pokoje vedou terasové dveře do zahrady. Z čelní strany domu se po schodišti z mramoru dostaneme do patra, kde jsou tři pokoje, kuchyně, koupelna a oddělené WC. Na půdě je možná vestavba další bytové jednotky. K domu náleží zahrada, garáž, kůlna a studna. Dům je z poloviny podsklepený a jsou zde další 2 místnosti. Vytápění domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva (uhlí, dřevo), anebo lze vytápět každou bytovou jednotku samostatně horkovodem, který je osazen 2 měřiči na topení. Dům má k dispozici dva komíny, dosud je využíván jen jeden, druhý je možno využít např. pro topení v krbových kamnech. Dům byl zařazen do první etapy kanalizace, loni na podzim již v obci Chvatěruby začaly práce na kanalizaci (předpoklad spuštění únor až březen 2020). Dům je umístěn ve velmi klidné horní části vesnice, v blízkosti školky, školy, autobusové (BUS do Praha-Kobylisy cca 20 km), vlakové zastávky na trati Kralupy n./Vlt.-Neratovice a prodejny se smíšeným zbožím. Ve spodní části vesnice je fotbalové, tenisové a dětské hřiště, možnost rybaření, je zde turistické centrum a vede tudy cyklostezka Praha Drážďany podél řeky Vltavy (Dolánky-Kralupy n./Vlt.).

5 990 000 Kč

Mareš Lubomír , +420 733626262, lubos.mares@seznam.cz

best-reality.cz
Nám. J. Seiferta 817, Kralupy nad Vltavou 27801
+420 722176796, +420 722176796