Prodej RD Praha 10 - Pitkovice

Lokalita: Praha 10, Praha, Pitkovice, ul. Čirůvková, (okres: Praha)

Novostavba stav, Cihlová konstrukce, NP:2

Plocha: 184 m2, plocha obytná: 176 m2, plocha zastavěná: 112 m2, plocha pozemek: 886 m2

Kompletní informace k nemovitosti na samostatné webové prezentaci www.dumpitkovice.cz. Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům 4+1 s garáží na vlastním pozemku 886 m2 v moderní rezidenční zástavbě vilových domů v pražských Pitkovicích. Podlahová plocha domu činí 184,7 m, z toho vnitřní podlahová plocha domu 176 m. Jedná se o typový dům Klasik 5 (Central Group), který byl původně navrhován jako 5+1 s možností klientských změn až na dispozici 6+1. Dům z roku 2008 má dvě nadzemní podlaží. V přízemí (1. NP) se nachází předsíň, ze které je vstup do garáže, koupelny a obývací části, na kterou navazuje prostorná kuchyň s jídelním koutem. Přímý vstup na zahradu je zajištěn z obývacího pokoje, koupelny i z garáže. Do patra je vstup po pevném schodišti, pod kterým se nachází komora. V podkroví (2. NP) se nachází 3 pokoje, dvě velké koupelny s vanou (z toho jedna přímo u ložnice), komora, šatna/prádelna a další šatna přímo u ložnice. Úložný prostor doplňují vestavěné skříně v chodbě. Vnější stěny jsou postaveny z cihlových pálených termobloků POROTHERM tl. 40 cm a z vnější strany zatepleny 5 cm polystyrenem. Vnitřní příčky jsou cihelné, zděné z příčkovek. Schodiště je železobetonová konstrukce s kobercovým povrchem, zábradlí dřevěné. Krov střechy je dřevěný, tesařský, vázaný. Střešní tašky jsou betonové Bramac. Okna jsou pětikomorová, bílá s izolačním dvojsklem. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Dveře mezi garáží a předsíní jsou protipožární. Do garáže sklopná plechová dálkově ovládaná vrata Hörmann. V domě je namontováno bezpečnostní zařízení s možností napojení na bezpečnostní agenturu. Povrch podlah v 1. NP tvoří dlažba a v obývacím pokoji a jídelním koutu dřevěná plovoucí podlaha s imitací parket. Podlaha v garáži je omyvatelná, bezprašná, litá. Na podlaze schodiště a podkrovních pokojů jsou koberce, v koupelnách dlažba a na chodbě dřevěná plovoucí podlaha. Venkovní terasy a schodiště jsou kryty mrazuvzdorným keramickým povrchem. O vytápění domu se stará plynový kotel 24kW s programovatelným termostatem. Pro plynulou dodávku teplé vody je pod kotlem instalován zásobník na teplou vodu. Rozvod tepla je realizován prostřednictvím stěnových radiátorů. V podlaze vstupní předsíně a v jedné koupelně je navíc elektrické podlahové vytápění. Energetická náročnost budovy je C, PENB zde. Kuchyň je vybavena vestavěnou rohovou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (varná deska, elektrická trouba, myčka, digestoř). Pozemek o výměře 886 m je situován ke konci slepé ulice Čirůvková, což zajišťuje klidné bydlení. Lokalita Pitkovice je součástí Prahy 10 a Prahy 22. Leží na jihovýchodním okraji Prahy, v blízkosti Jižního Města, dálnice D1 a obchodně zábavní zóny v Čestlicích se správním centrem Prahy 22 v Uhříněvsi. Lokalita v klidné části Prahy se zachováním dobré dostupnosti. Ve vybavení lokality nechybí dětská hřiště, parky, školka v místě, škola v Uhříněvsi. Lokalita má dobrou dopravní dostupnost. Více informací na www.dumpitkovice.cz

17 490 000 Kč

Ing. Zbyněk Hloušek, +420 732237741, rkh@seznam.cz

HLOUŠEK REALITY Realitní centrum Jižní Město, s.r.o.
Zdiměřická 1432, Praha 4 - Chodov, 149 00
+420 272927497, +420 732237741