Prodej komerčního areálu, OV, Libčice nad Vltavou

Lokalita: Libčice nad Vltavou, ul. Lesní, (okres: Praha západ)

Dobrý stav, Cihlová konstrukce, 2. podlaží, NP:2

Plocha: 660 m2, plocha obytná: 500 m2, plocha zastavěná: 700 m2, plocha pozemek: 3 433 m2

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi rozsáhlou zemědělskou usedlost ve vyhledávané lokalitě Libčice nad Vltavou, k.ú. Chýnov. Nemovitost je rozdělena na obytnou část, sklady, dílnu a zahradu. Zastavěná plocha obytné části budovy, ve které jsou 3 bytové jednotky a kancelář se zázemím činní 400m2 z toho vlastní byty o dispozici 4+kk, 3+kk/B a 3+1/T jsou rozepsány níže. Byt. č. 1 o dispozici 4+kk se nachází v přízemí rodinného domu a skládá se z: Vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje se vstupem na přední část zahrady, kuchyňského koutu, ve kterém je umístěn vstup na zadní zahradu, koupelny se sprchou a wc, kumbálu, kanceláře, ložnice a místnosti, ve které je aktuálně umístěné domácí fitness a dvou kumbálů. Z obývacího pokoje pak můžeme pohodlně pomocí spojovací chodby projít do bytu č. 2 a technické místnosti, ve které je umístěn centrální kotel pro byt č. 1 a 2. Byt č. 2 je umístěn v 2 NP pravé části obytné budovy a je současně propojen s bytem č. 1 spojovací chodbou, ve které je umístěna technická místnost pro vytápění. Bytová jednotka č. 2 o dispozici 3+1/B se skládá s velmi prostorného obývacího pokoje s krásným, zcela funkčním krbem a vstupem na malý balkon, kuchyně, prostorné koupelny s dostatkem úložného prostoru, ve které se nachází vana i sprcha a samostatné wc. Bytová jednotka má dvě samostatné ložnice z toho je jedna propojena druhým vchodem s koupelnou. Byt č. 3. o dispozici 3+kk/T je situován do tří podlaží, kde se přízemí skládá ze vstupu, technické místnosti s plynovým kotlem a komorou a dále se pohodlně můžeme dostat do skladu o velikosti 260m2. Po schodech se pak dostaneme do obytné části bytu. Obytná část se skládá z obývacího pokoje s krbem, kuchyně, pracovny, ložnice, samostatné koupelny s vanou a sprchovým koutem, wc, herny a kuřárny, ze které se dostaneme na terasu o velikosti 60m2. Z obývacího pokoje se dostaneme na půdu, ve které se nachází sauna. V horní části zastavěné plochy a nádvoří se nachází dílna s montážní jámou, ve které pohodlně opravíte TIR, BUS a jiné nadrozměrné nákladní automobily. S dílny se pak můžeme pohodlně dostat do severní části skladu. Dílna je napojena na elektřinu. K této nemovitosti patří pozemek o velikosti 1938m2. Celý areál je vhodný, jako sídlo firmy s možností podnikatelských činností v oblasti občanské vybavenosti, jako je například: Vybudování penzionu, školského zařízení, domu s pečovatelskou službou, garáže, čerpací stanice aj. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě.

35 000 000 Kč

Bc. Hyský Radek, +420 722176796, radekhysky@gmail.com

best-reality.cz
Nám. J. Seiferta 817, Kralupy nad Vltavou 27801
+420 722176796, +420 722176796