Novostavba RD s velkým pozemkem, Trutnov - Nové Dvory

Lokalita: Trutnov, Dolní Staré Město, ul. Topolová, (okres: Trutnov)

Velmi dobrý stav, Cihlová konstrukce, NP:2

Plocha: 205 m2, plocha obytná: 205 m2, plocha zastavěná: 147 m2, plocha pozemek: 2 067 m2

Nadstandardně vybavený zděný rodinný dům s bytem 6+1 (možno i dva byty 4+kk a 2+kk) s garáží, situovaný v klidné části města ve vilové lokalitě Nové Dvory, s výhledem na Krkonoše. Celková užitná plocha 205 m2 + balkon a terasa. V přízemí je vstupní hala, otevřený prostor kuchyně s moderně vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči, jídelna a obývací pokoj s výstupem na terasu a do zahrady, s komínem pro umístění krbových kamen, koupelna, samostatné WC, technická místnost s tepelným čerpadlem NIBE, garáž. Dále se v přízemí nachází oddělený pokoj s koupelnou a WC, ve kterém jsou připraveny rozvody pro případnou kuchyňskou linku a v podkroví prostorný pokoj, přístupný po samostatném schodišti pouze z této části. V patře se nachází obytná hala, ložnice a pokoj s výstupem na balkon, další pokoj a dvě koupelny, šatna. Moderně koncipovaný zděný RD byl zkolaudovaný v listopadu 2017. Vytápění je zajištěno pomocí tepelného čerpadla země - voda s podlahovým vytápěním. Nízké náklady na provoz. Napojení na veřejný vodovod a elektřinu, kanalizace je svedena do jímky s přečerpáváním do veřejné kanalizace. Rovinatý oplocený pozemek výměry 2 067 m2 poskytuje dostatek prostoru pro vybudování okrasné zahrady a relaxaci. Dům je moderně a kvalitně vybaven v nadstandardním provedení centrální vysavač, elektricky a manuálně ovládané vnější žaluzie, plastová okna, vnitřní dveře z dřevěného masivu s obložkovými zárubněmi, vjezdová brána a garážová vrata s pohonem na dálkové ovládání, kvalitní podlahové krytiny a dlažby, nadstandardní řešení koupelen. Lokalita Nové Dvory splňuje požadavky na moderní a klidné bydlení v přírodě, se vzdáleností do centra města jen 1,5 km, v bezprostředním okolí lesy, louky, výletní restaurace Dvoračka. V zimě je možné využívat oblíbené lyžařské trasy, v létě cykloturistika a další sportovní aktivity na dosah. Krkonoše - Pec pod Sněžkou 24 km. Klasifikační třída energetické náročnosti budovy: B - velmi úsporná.

6 900 000 Kč

Lukášková Marcela, +420 603181474, info@hipet.cz

Hipet reality
Bulharská 62, Trutnov
+420 603181474, +420 499811320