Prodej investiční nemovitosti 215 m2, pozemky 3542 m2

Lokalita: Hrušovany u Brna, ul. Vodní, (okres: Brno-venkov)

Před rekonstrukcí stav, Cihlová konstrukce, NP:1, PP:1

Plocha: 3 542 m2, plocha obytná: 120 m2, plocha zastavěná: 192 m2, plocha pozemek: 3 542 m2

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím řadový rodinný dům se sedlovou střechou v obci Hrušovany u Brna, které jsou vzdálené cca 15km od Brna. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci.. Lze ji využít jako menší developerský projekt pro výstavbu několika bytů. Aktuálně dle územního plánu lze nemovitost rozšířit o nadstavbu jednoho patra a obytného podkroví. Dle nového územního plánu, lze využít nemovitost, jako bytový dům a byty rozdělit. K nemovitosti náleží zahrada a průjezd, který je možný po úpravách propojit se zahradou.. Plocha pozemku je 483m2, zastavěná plocha 192m2, zahrada 291m2. V suterénu domu jsou sklepní prostory s užitnou plochou 95m2, přízemí má užitnou plochu 120m2 - vstupní chodba, kuchyň, pokoje, koupelna, WC, veranda.. Na zahradu navazují další pozemky 3059m2, které je vhodné využít k výstavbě rodinných domů, nebo bytových domů. K pozemkům je vypracovaná studie na výstavbu 3 bytových domů (každý má 3 byty). Nemovitost má veškeré přípojky IS - vodovod, kanalizace, plyn, elektřina. V obci je veškerá občanská vybavenost (obchody, lékaři, základní škola, mateřská škola), výborná dopravní dostupnost, vlakem za 20 min. v centru Brna, autem také za 20 min. Rozsáhlá rovinatá krajina v Hrušovanech u Brna přímo vybízí k delším turistickým nebo cyklistickým výletům Pálavské vrchy, Mušovská jezera atd. Ráda Vám nemovitost a pozemky představím na prohlídce, na kterou Vás srdečně zvu.

7 500 000 Kč

Horáčková Ivona, +420 606752497, ivona.horackova@good-real.cz

Good REAL, s.r.o.
Lesnická 2042/35, Brno
+420 606752497