Designový byt s terasou na Letné. Heřmanova ul.

381/2738

Lokalita: Praha 7, Praha, Holešovice, ul. Heřmanova, (okres: Praha)

Osobní vlastnictví, Velmi dobrý stav, Cihlová konstrukce, 6. patro, NP:6, PP:1

Plocha: 85 m2, plocha obytná: 85 m2

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi jedinečný, designový byt (85,5 m2 obytné plochy + 20 m2 terasa), který se nachází v posledním patře činžovního domu s výtahem, přímo v centru Letné, Heřmanově ulici. K disposici obývací pokoj, ložnice a galerie se vstupem na terasu. Letnou a její specifickou metropolitní a přesto přátelskou atmosféru jistě není třeba dlouze představovat. Z tohoto bytu dojdete za 10 minut do nádherných Letenských Sadů, nebo opačným směrem do oblíbené Stromovky. V okruhu do 300 m najdete nejrůznější možnosti stravování od italské, indické, thajské, japonské, klasické české i zdravé bezlepkové kuchyně, vyhlášené burgery i kebab, steak house, palačinkárnu, spoustu kaváren, cukrárny, vinárny i romantické hospůdky s letními zahrádkami. Italské a řecké pochutiny, specializovaný obchod se sýry, bio ochod a nonstop lékárnu. Tento byt je citlivě zařízený, ideálně položený vůči světovým stranám - obývací pokoj na jih, ložnice a pracovna na sever. Velká terasa s úžasným výhledem nejen na Troju, Bohnice a Kobylisy, ale také vnitroblok se stromy, ve kterém je příjemné posezení a bezpečné dětské hřiště. Byt je v osobním vlastnictví a celkové měsíční náklady včetně fondu oprav, jsou 5.300 Kč (elektřina 2.300 Kč, fond oprav 2.200 Kč, vodné, stočné, svoz odpadu, výtah, správa domu atd. 800 Kč). Přestože byl byt vestavěn v roce 2006 za použití kvalitních materiálů, nemá k dispozici energetický štítek, který bude nahrazen fakturami za elektřinu za poslední 3 roky. Daň z prodeje nemovitosti hradí kupující. Neváhejte tedy a zavolejte si o prohlídku tohoto vyjímečného bytu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit!

7 300 000 Kč

Valoušek Ondřej , +420 777665517, valousek@realfriend.cz

REAL FRIEND
Za Parkem 1103, 25229 Dobřichovice
+420 777665517